Linselles – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Nord department
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
25Malo
25 / 100
Potencial de inversión
12Momentum del precio
33Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€225,000
1M
+1.8%
1Y
-12.8%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €260,000 |
| julio | €256,500 |
| agosto | €246,170 |
| septiembre | €251,000 |
| octubre | €247,170 |
| noviembre | €234,000 |
| diciembre | €227,000 |
| enero | €227,000 |
| febrero | €229,000 |
| marzo | €183,000 |
| abril | €221,000 |
| mayo | €225,000 |
Precio mediano de alquiler
€840
1M
0%
1Y
+19%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | €650 |
| julio | €620 |
| agosto | €730 |
| septiembre | €910 |
| octubre | €910 |
| noviembre | €920 |
| diciembre | €900 |
| enero | €880 |
| febrero | €850 |
| marzo | €870 |
| abril | €840 |
| mayo | €840 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
4.81%
1M
+7.2%
1Y
+12.1%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | 4.34% |
| julio | 3.97% |
| agosto | 3.98% |
| septiembre | 4.31% |
| octubre | 4.34% |
| noviembre | 4.29% |
| diciembre | 4.28% |
| enero | 4.82% |
| febrero | 4.72% |
| marzo | 4.68% |
| abril | 4.49% |
| mayo | 4.81% |
Costo por metro cuadrado
€3,720
1M
+1.8%
1Y
-9.3%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €4,110 |
| julio | €3,990 |
| agosto | €3,830 |
| septiembre | €3,900 |
| octubre | €3,900 |
| noviembre | €3,710 |
| diciembre | €3,600 |
| enero | €3,600 |
| febrero | €3,630 |
| marzo | €3,520 |
| abril | €3,650 |
| mayo | €3,720 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (3%)
2 dormitorios (25%)
3 dormitorios (63%)
4+ dormitorios (9%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (3%) | 1 listings (3%) |
| 2 dormitorios (25%) | 8 listings (25%) |
| 3 dormitorios (63%) | 20 listings (63%) |
| 4+ dormitorios (9%) | 3 listings (9%) |
Índice de actividad de ventas
17 %
Índice de actividad de alquiler
33 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 5.64% |
| 3 dormitorios | 4.39% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 5.64% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 4.39% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €6,680 |
| 2 dormitorios | €3,450 |
| 3 dormitorios | €4,020 |
| 4+ dormitorios | €3,780 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 6680 |
| apartamentos de 30-40 m² | 4000 |
| apartamentos de 40-50 m² | 3450 |
| apartamentos de 50-60 m² | 3580 |
| apartamentos de 60-70 m² | 4020 |
| apartamentos de 70-80 m² | 4160 |
| apartamentos de 80-90 m² | 3780 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 2840 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 1 |
| 2 dormitorios | 7 |
| 3 dormitorios | 18 |
| 4+ dormitorios | 3 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 1 |
| apartamentos de 30-40 m² | 1 |
| apartamentos de 40-50 m² | 5 |
| apartamentos de 50-60 m² | 2 |
| apartamentos de 60-70 m² | 16 |
| apartamentos de 70-80 m² | 1 |
| apartamentos de 80-90 m² | 2 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 1 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 1 |
| 3 dormitorios | 2 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 1 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 2 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Premium
NombrePuntuaciónRentab. brutaPrecio mediano de venta
Ingresos anuales potenciales
€10.1k
2 dormitorios
€9,600
3 dormitorios
€10.8k
Precio mediano de venta
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €133k | €195k | €265.2k | €340k |
| julio | €133k | €175k | €259k | €340k |
| agosto | €133k | €172.2k | €246.2k | €327k |
| septiembre | €147k | €172.2k | €251k | €325k |
| octubre | €147k | €189.9k | €247.2k | €331k |
| noviembre | €147k | €184k | €246.5k | €335k |
| diciembre | €153.4k | €170.5k | €249k | €334.5k |
| enero | €153.4k | €169.5k | €242k | €299k |
| febrero | €147k | €159k | €237.7k | €284k |
| marzo | €147k | €164.7k | €233.4k | €306.5k |
| abril | €147k | €177k | €232k | €329k |
| mayo | €147k | €169k | €245.5k | €329k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €510 | €650 | €980 | -- |
| julio | €510 | -- | €730 | -- |
| agosto | €420 | -- | €960 | €1,300 |
| septiembre | €510 | €740 | €910 | €1,200 |
| octubre | -- | €740 | €900 | €1,200 |
| noviembre | -- | -- | €910 | €1,100 |
| diciembre | -- | €650 | €900 | €1,100 |
| enero | -- | €720 | €960 | €1,100 |
| febrero | -- | €710 | €900 | €1,000 |
| marzo | -- | €730 | €900 | -- |
| abril | -- | €610 | €900 | -- |
| mayo | -- | €800 | €900 | -- |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | 21.86 | 25 | 22.55 | -- |
| julio | 21.86 | -- | 29.69 | -- |
| agosto | 26.58 | -- | 21.37 | 20.96 |
| septiembre | 24.16 | 19.29 | 22.99 | 22.58 |
| octubre | -- | 21.27 | 22.89 | 22.95 |
| noviembre | -- | -- | 22.65 | 25.34 |
| diciembre | -- | 22.03 | 23.06 | 25.36 |
| enero | -- | 19.62 | 21.12 | 22.67 |
| febrero | -- | 18.66 | 22.1 | 23.71 |
| marzo | -- | 18.72 | 21.64 | -- |
| abril | -- | 24.06 | 21.52 | -- |
| mayo | -- | 17.71 | 22.77 | -- |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €6,330 | €4,280 | €4,120 | €3,890 |
| julio | €6,190 | €4,350 | €4,030 | €3,890 |
| agosto | €6,190 | €4,230 | €3,830 | €3,650 |
| septiembre | €6,680 | €4,230 | €3,920 | €3,720 |
| octubre | €6,680 | €4,220 | €3,900 | €3,790 |
| noviembre | €6,680 | €4,090 | €3,850 | €3,840 |
| diciembre | €4,380 | €3,620 | €3,930 | €3,730 |
| enero | €4,380 | €3,770 | €3,800 | €3,420 |
| febrero | €6,680 | €3,240 | €3,720 | €3,250 |
| marzo | €6,680 | €3,740 | €3,630 | €3,020 |
| abril | €6,680 | €3,610 | €3,720 | €2,840 |
| mayo | €6,680 | €3,450 | €4,020 | €3,780 |
Análisis de inversión por Distritos
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Todos | 4.81 % | 29 | 3 | €225,000 | €840 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | 1 | -- | €147,000 | -- |
2 Habitaciones | 5.64 % | 7 | 1 | €169,000 | €800 |
3 Habitaciones | 4.39 % | 18 | 2 | €245,500 | €900 |
4+ Habitaciones | -- % | 3 | -- | €329,000 | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 4.81% y precios de propiedades desde €147,000, Linselles
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Linselles son de €225,000, mientras que el alquiler mediano es de €840. Esto significa que una propiedad mediana en Linselles se pagará en 22.3 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta €147,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del 5.64%, precio de venta €169,000, alquiler €800.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del 4.39%, precio de venta €245,500, alquiler €900.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €329,000, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?