Locmariaquer – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Morbihan department
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
16Malo
16 / 100
Potencial de inversión
1Momentum del precio
33Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€570,000
1M
-2.2%
1Y
+10.4%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €571,000 |
| julio | €545,250 |
| agosto | €602,000 |
| septiembre | €624,180 |
| octubre | €601,780 |
| noviembre | €601,570 |
| diciembre | €599,900 |
| enero | €599,900 |
| febrero | €598,500 |
| marzo | €594,080 |
| abril | €582,580 |
| mayo | €570,000 |
Precio mediano de alquiler
€550
1M
0%
1Y
0%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | €600 |
| julio | €600 |
| agosto | €550 |
| septiembre | €550 |
| octubre | €550 |
| noviembre | €550 |
| diciembre | €550 |
| enero | €550 |
| febrero | €550 |
| marzo | €950 |
| abril | €550 |
| mayo | €550 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
1.11%
1M
+4.2%
1Y
0%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | 1.15% |
| julio | 1.19% |
| agosto | 1.02% |
| septiembre | 1.02% |
| octubre | 1.02% |
| noviembre | 0.96% |
| diciembre | 1.02% |
| enero | 1.02% |
| febrero | 1.05% |
| marzo | 1.83% |
| abril | 1.06% |
| mayo | 1.11% |
Costo por metro cuadrado
€4,750
1M
-0.5%
1Y
-8%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €5,290 |
| julio | €5,470 |
| agosto | €4,480 |
| septiembre | €4,430 |
| octubre | €4,520 |
| noviembre | €4,700 |
| diciembre | €5,170 |
| enero | €5,170 |
| febrero | €5,070 |
| marzo | €4,770 |
| abril | €4,780 |
| mayo | €4,750 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
<100m² (32%)
100—200m² (64%)
200—300m² (4%)
>300m² (0%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (32%) | 24 listings (32%) |
| 100—200m² (64%) | 48 listings (64%) |
| 200—300m² (4%) | 3 listings (4%) |
| >300m² (0%) | 0 listings (0%) |
Índice de actividad de ventas
6 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 0% |
| 100—200m² | 1.11% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| <100m² | €5,440 |
| 100—200m² | €4,650 |
| 200—300m² | €2,930 |
| >300m² | €0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 24 |
| 100—200m² | 47 |
| 200—300m² | 3 |
| >300m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 1 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€6,600
100—200m²
€6,600
Precio mediano de venta
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| junio | €449.3k | €626k | €598k | €1.82M |
| julio | €411k | €603.6k | €552k | -- |
| agosto | €395k | €647.4k | €575k | €1.67M |
| septiembre | €507.8k | €644.9k | €598k | €1.67M |
| octubre | €472.4k | €645k | €598k | -- |
| noviembre | €472.3k | €686.5k | €660.6k | -- |
| diciembre | €485.2k | €648k | €660.6k | -- |
| enero | €497.9k | €648k | €660.6k | -- |
| febrero | €497.3k | €626k | €723.1k | -- |
| marzo | €451.6k | €624k | €598k | -- |
| abril | €497.3k | €619.9k | €660.6k | -- |
| mayo | €448.5k | €595k | €598k | -- |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 100—200m² |
|---|---|
| junio | €600 |
| julio | €600 |
| agosto | €550 |
| septiembre | €550 |
| octubre | €550 |
| noviembre | €550 |
| diciembre | €550 |
| enero | €550 |
| febrero | €550 |
| marzo | €950 |
| abril | €550 |
| mayo | €550 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 100—200m² |
|---|---|
| junio | 86.94 |
| julio | 83.83 |
| agosto | 98.09 |
| septiembre | 97.71 |
| octubre | 97.73 |
| noviembre | 104.02 |
| diciembre | 98.18 |
| enero | 98.18 |
| febrero | 94.85 |
| marzo | 54.74 |
| abril | 93.92 |
| mayo | 90.15 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| junio | €5,320 | €4,690 | €2,930 | €6,070 |
| julio | €5,270 | €4,220 | €2,720 | -- |
| agosto | €5,340 | €4,530 | €2,830 | €5,540 |
| septiembre | €6,860 | €4,510 | €2,950 | €5,540 |
| octubre | €6,380 | €4,540 | €2,930 | -- |
| noviembre | €6,300 | €4,810 | €3,170 | -- |
| diciembre | €6,260 | €4,630 | €3,170 | -- |
| enero | €6,300 | €4,630 | €3,170 | -- |
| febrero | €5,530 | €4,480 | €3,540 | -- |
| marzo | €5,720 | €4,410 | €2,930 | -- |
| abril | €5,210 | €4,430 | €3,170 | -- |
| mayo | €5,440 | €4,650 | €2,930 | -- |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | 1 | -- | €222,800 | -- |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | 1 | -- | €222,800 | -- |
3 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde €222,800, Locmariaquer
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Locmariaquer son de €222,800, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en Locmariaquer se pagará en Infinity años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €222,800, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?