Loisin – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Haute-Savoie department
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
28Malo
28 / 100
Potencial de inversión
19Momentum del precio
33Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€275,000
1M
-40.7%
1Y
-18.4%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €335,000 |
| julio | €337,000 |
| agosto | €370,800 |
| septiembre | €370,800 |
| octubre | €370,800 |
| noviembre | €370,800 |
| diciembre | €380,400 |
| enero | €390,000 |
| febrero | €436,500 |
| marzo | €363,500 |
| abril | €464,000 |
| mayo | €275,000 |
Precio mediano de alquiler
€1,450
1M
0%
1Y
-62.8%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | €3,200 |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | €1,450 |
| mayo | €1,450 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
7.63%
1M
0%
1Y
-38.2%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | 10.14% |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | -- |
| mayo | 7.63% |
Costo por metro cuadrado
€3,300
1M
-26.8%
1Y
-29.6%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €4,240 |
| julio | €4,270 |
| agosto | €4,690 |
| septiembre | €4,690 |
| octubre | €4,640 |
| noviembre | €4,660 |
| diciembre | €4,700 |
| enero | €4,060 |
| febrero | €4,670 |
| marzo | €4,570 |
| abril | €4,500 |
| mayo | €3,300 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (0%)
2 dormitorios (15%)
3 dormitorios (25%)
4+ dormitorios (60%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 dormitorios (15%) | 3 listings (15%) |
| 3 dormitorios (25%) | 5 listings (25%) |
| 4+ dormitorios (60%) | 12 listings (60%) |
Índice de actividad de ventas
50 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 0% |
| 3 dormitorios | 7.63% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €0 |
| 2 dormitorios | €3,710 |
| 3 dormitorios | €3,540 |
| 4+ dormitorios | €3,350 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 3710 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 3540 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 3320 |
| apartamentos de 90-100 m² | 3960 |
| apartamentos de 100-110 m² | 5120 |
| apartamentos de 110-120 m² | 4980 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 3 |
| 3 dormitorios | 4 |
| 4+ dormitorios | 12 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 3 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 4 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 8 |
| apartamentos de 90-100 m² | 1 |
| apartamentos de 100-110 m² | 1 |
| apartamentos de 110-120 m² | 2 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 0 |
| 3 dormitorios | 1 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 1 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€17.4k
3 dormitorios
€17.4k
Precio mediano de venta
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | €152.5k | €330.5k | €378.8k |
| julio | €152.5k | €332.5k | €370.8k |
| agosto | -- | €332k | €377.9k |
| septiembre | -- | €332k | €385k |
| octubre | -- | €337k | €385k |
| noviembre | -- | €335k | €370.8k |
| diciembre | -- | €322k | €390k |
| enero | -- | -- | €390k |
| febrero | -- | -- | €436.5k |
| marzo | -- | €337k | €390k |
| abril | -- | -- | €464k |
| mayo | €162k | €228k | €282k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|
| junio | -- | €3,200 |
| abril | €1,450 | -- |
| mayo | €1,450 | -- |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|
| junio | -- | 9.86 |
| mayo | 13.1 | -- |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | €3,490 | €5,240 | €4,700 |
| julio | €3,490 | €5,270 | €4,640 |
| agosto | -- | €5,250 | €4,720 |
| septiembre | -- | €5,220 | €4,810 |
| octubre | -- | €5,350 | €4,810 |
| noviembre | -- | €5,320 | €4,640 |
| diciembre | -- | €5,110 | €4,810 |
| enero | -- | -- | €4,060 |
| febrero | -- | -- | €4,670 |
| marzo | -- | €5,350 | €4,060 |
| abril | -- | -- | €4,500 |
| mayo | €3,710 | €3,540 | €3,350 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | 7.63 % | 19 | 1 | €275,000 | €1,450 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | 3 | -- | €162,000 | -- |
3 Habitaciones | 7.63 % | 4 | 1 | €228,000 | €1,450 |
4+ Habitaciones | -- % | 12 | -- | €282,000 | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 7.63% y precios de propiedades desde €162,000, Loisin
sigue siendo uno de los mercados más atractivos de Francia.
Los precios medianos de propiedades en Loisin son de €275,000, mientras que el alquiler mediano es de €1,450. Esto significa que una propiedad mediana en Loisin se pagará en 15.8 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €162,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del 7.63%, precio de venta €228,000, alquiler €1,450.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €282,000, alquiler --.
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