Lombez – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Gers department
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
28Malo
28 / 100
Potencial de inversión
17Momentum del precio
33Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€113,000
1M
0%
1Y
+32.9%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €91,400 |
| julio | €97,800 |
| agosto | €118,500 |
| septiembre | €113,000 |
| octubre | €97,800 |
| noviembre | €97,800 |
| diciembre | €97,800 |
| enero | €113,000 |
| febrero | €113,500 |
| marzo | €113,500 |
| abril | €113,000 |
| mayo | €113,000 |
Precio mediano de alquiler
€650
1M
+13%
1Y
+16.2%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | €500 |
| julio | €590 |
| agosto | €620 |
| septiembre | €520 |
| octubre | €520 |
| noviembre | €510 |
| diciembre | €500 |
| enero | €580 |
| febrero | €660 |
| marzo | €650 |
| abril | €580 |
| mayo | €650 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
6.93%
1M
0%
1Y
-22.6%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | 7.75% |
| julio | 8.53% |
| agosto | 6.25% |
| septiembre | 5.47% |
| octubre | 5.47% |
| noviembre | 5.47% |
| diciembre | 8.59% |
| enero | 6.96% |
| febrero | 6.94% |
| marzo | 6.91% |
| abril | 6.93% |
| mayo | 6.93% |
Costo por metro cuadrado
€1,850
1M
0%
1Y
+61.3%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €1,170 |
| julio | €1,320 |
| agosto | €1,940 |
| septiembre | €1,850 |
| octubre | €1,320 |
| noviembre | €1,320 |
| diciembre | €1,320 |
| enero | €1,850 |
| febrero | €1,860 |
| marzo | €1,860 |
| abril | €1,850 |
| mayo | €1,850 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (0%)
2 dormitorios (25%)
3 dormitorios (75%)
4+ dormitorios (0%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 dormitorios (25%) | 1 listings (25%) |
| 3 dormitorios (75%) | 3 listings (75%) |
| 4+ dormitorios (0%) | 0 listings (0%) |
Índice de actividad de ventas
0 %
Índice de actividad de alquiler
25 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 0% |
| 3 dormitorios | 6.95% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 6.9% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €0 |
| 2 dormitorios | €0 |
| 3 dormitorios | €1,850 |
| 4+ dormitorios | €0 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 1850 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 0 |
| 3 dormitorios | 1 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 1 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 1 |
| 3 dormitorios | 2 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 1 |
| apartamentos de 30-40 m² | 1 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 1 |
| apartamentos de 70-80 m² | 1 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€7,800
2 dormitorios
€6,000
3 dormitorios
€7,800
Precio mediano de venta
| Mes | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|
| junio | €85k | €97.8k |
| julio | €101.8k | €97.8k |
| agosto | €118.5k | -- |
| septiembre | €113k | -- |
| octubre | €99k | €97.8k |
| noviembre | €99k | €97.8k |
| diciembre | €99k | €97.8k |
| enero | €113k | -- |
| febrero | €113.5k | -- |
| marzo | €113.5k | -- |
| abril | €113k | -- |
| mayo | €113k | -- |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | €500 | €550 | -- |
| julio | €540 | €620 | €800 |
| agosto | €500 | €620 | €800 |
| septiembre | €520 | -- | -- |
| octubre | €520 | -- | -- |
| noviembre | €510 | -- | -- |
| diciembre | €500 | €660 | -- |
| enero | €500 | €660 | -- |
| febrero | €500 | €660 | -- |
| marzo | €490 | €660 | -- |
| abril | €490 | €650 | -- |
| mayo | €500 | €650 | -- |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|
| junio | 12.9 | -- |
| julio | 13.74 | 10.23 |
| agosto | 16 | -- |
| diciembre | 12.6 | -- |
| enero | 14.38 | -- |
| febrero | 14.41 | -- |
| marzo | 14.44 | -- |
| abril | 14.4 | -- |
| mayo | 14.4 | -- |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|
| junio | €1,150 | €1,190 |
| julio | €1,510 | €1,190 |
| agosto | €1,940 | -- |
| septiembre | €1,850 | -- |
| octubre | €1,470 | €1,190 |
| noviembre | €1,470 | €1,190 |
| diciembre | €1,470 | €1,190 |
| enero | €1,850 | -- |
| febrero | €1,860 | -- |
| marzo | €1,860 | -- |
| abril | €1,850 | -- |
| mayo | €1,850 | -- |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | 6.93 % | 1 | 3 | €113,000 | €650 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | 1 | -- | €500 |
3 Habitaciones | 6.95 % | 1 | 2 | €113,000 | €650 |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 6.93% y precios de propiedades desde €113,000, Lombez
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Lombez son de €113,000, mientras que el alquiler mediano es de €650. Esto significa que una propiedad mediana en Lombez se pagará en 14.5 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler €500.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del 6.95%, precio de venta €113,000, alquiler €650.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
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