Longeville-lès-Saint-Avold – Panorama de la inversión inmobiliaria
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
Precio mediano de venta
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €264,000 |
| julio | €249,000 |
| agosto | €249,000 |
| septiembre | €220,000 |
| octubre | €274,500 |
| noviembre | €276,750 |
| diciembre | €209,000 |
| enero | €209,000 |
| febrero | €204,000 |
| marzo | €222,000 |
| abril | €189,000 |
| mayo | €195,000 |
Precio mediano de alquiler
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | €900 |
| abril | €950 |
| mayo | €950 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | 4.86% |
| abril | 5.45% |
| mayo | 5.3% |
Costo por metro cuadrado
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €2,220 |
| julio | €2,090 |
| agosto | €2,090 |
| septiembre | €1,680 |
| octubre | €2,030 |
| noviembre | €2,060 |
| diciembre | €1,870 |
| enero | €1,900 |
| febrero | €1,760 |
| marzo | €1,830 |
| abril | €970 |
| mayo | €1,040 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (0%) | 0 listings (0%) |
| 100—200m² (63%) | 5 listings (63%) |
| 200—300m² (25%) | 2 listings (25%) |
| >300m² (13%) | 1 listings (13%) |
Índice de actividad de ventas
Índice de actividad de alquiler
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 0% |
| 100—200m² | 5.3% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| <100m² | €0 |
| 100—200m² | €1,620 |
| 200—300m² | €1,020 |
| >300m² | €450 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 4 |
| 200—300m² | 2 |
| >300m² | 1 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 1 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Ingresos anuales potenciales
100—200m²
Precio mediano de venta
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| junio | -- | €249k | €415k | -- |
| julio | €167.5k | €249k | €351.5k | -- |
| agosto | €167.5k | €264k | €274.5k | €151k |
| septiembre | €167.5k | €264.5k | €189k | €151k |
| octubre | -- | €279k | €231.8k | -- |
| noviembre | -- | €279k | €218.5k | -- |
| diciembre | €159k | €222k | €221.8k | -- |
| enero | €153.5k | €235k | €221.8k | -- |
| febrero | €148k | €235k | €214.5k | -- |
| marzo | €174k | €222k | €214.5k | -- |
| abril | -- | €209k | €214.5k | €135k |
| mayo | -- | €215k | €214.5k | €135k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 100—200m² |
|---|---|
| marzo | €900 |
| abril | €950 |
| mayo | €950 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 100—200m² |
|---|---|
| marzo | 20.56 |
| abril | 18.33 |
| mayo | 18.86 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| junio | -- | €2,090 | €1,800 | -- |
| julio | €2,290 | €2,090 | €1,570 | -- |
| agosto | €2,290 | €2,400 | €1,190 | €480 |
| septiembre | €2,290 | €2,310 | €860 | €480 |
| octubre | -- | €2,340 | €1,030 | -- |
| noviembre | -- | €2,320 | €910 | -- |
| diciembre | €1,960 | €1,980 | €1,060 | -- |
| enero | €1,910 | €2,120 | €1,060 | -- |
| febrero | €1,690 | €1,970 | €1,020 | -- |
| marzo | €1,740 | €2,010 | €1,020 | -- |
| abril | -- | €1,590 | €1,020 | €450 |
| mayo | -- | €1,620 | €1,020 | €450 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | -- | 3 | -- | €650 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | 1 | -- | €420 |
3 Habitaciones | -- % | -- | 2 | -- | €670 |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde --, Longeville-lès-Saint-Avold
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Longeville-lès-Saint-Avold son de --, mientras que el alquiler mediano es de €650. Esto significa que una propiedad mediana en Longeville-lès-Saint-Avold se pagará en 0.0 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler €420.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler €670.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?