Longueil-Sainte-Marie – Panorama de la inversión inmobiliaria
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
Precio mediano de venta
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €242,000 |
| julio | €249,500 |
| agosto | €239,000 |
| septiembre | €239,000 |
| octubre | €244,250 |
| noviembre | €238,500 |
| diciembre | €244,250 |
| enero | €274,450 |
| febrero | €274,450 |
| marzo | €278,000 |
| abril | €415,000 |
| mayo | €368,500 |
Precio mediano de alquiler
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | €700 |
| julio | -- |
| agosto | €1,240 |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | €600 |
| diciembre | -- |
| enero | €730 |
| febrero | €1,800 |
| marzo | €730 |
| abril | -- |
| mayo | €1,450 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | 5.25% |
| julio | -- |
| agosto | 5.96% |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | 4.11% |
| diciembre | -- |
| enero | 2.94% |
| febrero | 6.41% |
| marzo | 5.45% |
| abril | -- |
| mayo | 3.98% |
Costo por metro cuadrado
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €1,740 |
| julio | €1,790 |
| agosto | €1,770 |
| septiembre | €2,230 |
| octubre | €1,950 |
| noviembre | €2,090 |
| diciembre | €2,290 |
| enero | €2,250 |
| febrero | €2,410 |
| marzo | €2,320 |
| abril | €2,960 |
| mayo | €2,730 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (35%) | 6 listings (35%) |
| 100—200m² (41%) | 7 listings (41%) |
| 200—300m² (24%) | 4 listings (24%) |
| >300m² (0%) | 0 listings (0%) |
Índice de actividad de ventas
Índice de actividad de alquiler
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 0% |
| 100—200m² | 3.98% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| <100m² | €2,290 |
| 100—200m² | €2,750 |
| 200—300m² | €1,890 |
| >300m² | €0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 6 |
| 100—200m² | 6 |
| 200—300m² | 4 |
| >300m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 1 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Ingresos anuales potenciales
100—200m²
Precio mediano de venta
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| junio | €160k | €242k | €514.5k |
| julio | €155k | €254.3k | €514.5k |
| agosto | €155k | €249.5k | -- |
| septiembre | €195k | €249.5k | -- |
| octubre | €195k | €249.7k | €319.9k |
| noviembre | €175k | €249.6k | -- |
| diciembre | €178k | €268.6k | -- |
| enero | €297.5k | €239k | €309.9k |
| febrero | €160k | €337k | €309.9k |
| marzo | €155k | €356.5k | -- |
| abril | €155k | €435k | €415k |
| mayo | €163.5k | €437k | €418.5k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| junio | €700 | -- |
| agosto | -- | €1,240 |
| noviembre | €600 | -- |
| enero | €730 | -- |
| febrero | -- | €1,800 |
| marzo | €670 | €1,800 |
| mayo | -- | €1,450 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| junio | 19.05 | -- |
| agosto | -- | 16.77 |
| noviembre | 24.31 | -- |
| enero | 33.96 | -- |
| febrero | -- | 15.6 |
| marzo | 19.42 | 16.5 |
| mayo | -- | 25.11 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| junio | €2,620 | €1,740 | €2,370 |
| julio | €2,000 | €1,820 | €2,370 |
| agosto | €2,000 | €1,790 | -- |
| septiembre | €2,420 | €1,790 | -- |
| octubre | €2,500 | €1,800 | €1,600 |
| noviembre | €2,190 | €1,820 | -- |
| diciembre | €2,350 | €2,030 | -- |
| enero | €3,740 | €1,840 | €1,550 |
| febrero | €1,700 | €2,500 | €1,550 |
| marzo | €1,650 | €2,640 | -- |
| abril | €2,170 | €3,110 | €1,880 |
| mayo | €2,290 | €2,750 | €1,890 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | -- | 1 | -- | €820 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | 1 | -- | €820 |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde --, Longueil-Sainte-Marie
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Longueil-Sainte-Marie son de --, mientras que el alquiler mediano es de €820. Esto significa que una propiedad mediana en Longueil-Sainte-Marie se pagará en 0.0 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler €820.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?