Loriol-du-Comtat – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Vaucluse department
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
23Malo
23 / 100
Potencial de inversión
11Momentum del precio
33Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€349,400
1M
0%
1Y
-12.4%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €429,000 |
| julio | €392,500 |
| agosto | €390,000 |
| septiembre | €429,000 |
| octubre | €392,000 |
| noviembre | €390,000 |
| diciembre | €387,500 |
| enero | €378,700 |
| febrero | €372,400 |
| marzo | €362,500 |
| abril | €349,400 |
| mayo | €349,400 |
Precio mediano de alquiler
€950
1M
0%
1Y
0%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | €890 |
| noviembre | €890 |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | €970 |
| marzo | €950 |
| abril | €950 |
| mayo | €950 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
4.36%
1M
+14.2%
1Y
0%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | 2.73% |
| noviembre | 2.73% |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | 3.46% |
| marzo | 3.38% |
| abril | 3.81% |
| mayo | 4.36% |
Costo por metro cuadrado
€2,900
1M
0%
1Y
-11.3%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €3,090 |
| julio | €2,720 |
| agosto | €2,890 |
| septiembre | €2,860 |
| octubre | €2,710 |
| noviembre | €2,790 |
| diciembre | €2,780 |
| enero | €2,810 |
| febrero | €2,960 |
| marzo | €3,020 |
| abril | €2,900 |
| mayo | €2,900 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
<100m² (23%)
100—200m² (70%)
200—300m² (0%)
>300m² (7%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (23%) | 7 listings (23%) |
| 100—200m² (70%) | 21 listings (70%) |
| 200—300m² (0%) | 0 listings (0%) |
| >300m² (7%) | 2 listings (7%) |
Índice de actividad de ventas
4 %
Índice de actividad de alquiler
33 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 4.22% |
| 100—200m² | 4.63% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| <100m² | €3,650 |
| 100—200m² | €2,870 |
| 200—300m² | €0 |
| >300m² | €5,330 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 5 |
| 100—200m² | 20 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 2 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 2 |
| 100—200m² | 1 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€11.4k
<100m²
€11.4k
100—200m²
€16.4k
Precio mediano de venta
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| junio | €275k | €445k | €737.8k | €1.74M |
| julio | €275k | €392.5k | €898k | €1.54M |
| agosto | €275k | €390k | -- | €1.54M |
| septiembre | €275k | €394.5k | €540.8k | €1.49M |
| octubre | €275k | €390k | €715.4k | €1.59M |
| noviembre | €249.5k | €390k | €715.4k | €1.59M |
| diciembre | €208k | €390k | €687.9k | €1.59M |
| enero | €312.8k | €378.7k | €687.9k | €2.75M |
| febrero | €336k | €372.4k | €835k | €2.75M |
| marzo | €322.5k | €365k | -- | €2.75M |
| abril | €270k | €354.9k | -- | €2.75M |
| mayo | €270k | €354.9k | -- | €2.75M |
Precio mediano de alquiler
| Mes | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| octubre | -- | €890 |
| noviembre | -- | €890 |
| febrero | €970 | -- |
| marzo | €950 | €890 |
| abril | €950 | €890 |
| mayo | €950 | €1,370 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| octubre | -- | 36.64 |
| noviembre | -- | 36.64 |
| febrero | 28.87 | -- |
| marzo | 28.29 | 34.29 |
| abril | 23.68 | 33.34 |
| mayo | 23.68 | 21.62 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| junio | €3,250 | €2,970 | €3,140 | €2,560 |
| julio | €3,720 | €2,720 | €3,330 | €2,260 |
| agosto | €3,720 | €2,810 | -- | €2,260 |
| septiembre | €3,720 | €2,930 | €2,660 | €2,190 |
| octubre | €3,720 | €2,890 | €3,020 | €2,340 |
| noviembre | €3,670 | €2,800 | €3,020 | €2,340 |
| diciembre | €3,200 | €2,790 | €2,830 | €2,340 |
| enero | €3,810 | €2,810 | €2,830 | €5,330 |
| febrero | €3,730 | €2,960 | €2,940 | €5,330 |
| marzo | €3,390 | €3,040 | -- | €5,330 |
| abril | €3,650 | €2,870 | -- | €5,330 |
| mayo | €3,650 | €2,870 | -- | €5,330 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | 1 | 2 | €195,000 | €640 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | 2 | -- | €640 |
3 Habitaciones | -- % | 1 | -- | €195,000 | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde €195,000, Loriol-du-Comtat
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Loriol-du-Comtat son de €195,000, mientras que el alquiler mediano es de €640. Esto significa que una propiedad mediana en Loriol-du-Comtat se pagará en 25.4 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler €640.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €195,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?