Los Masos – Panorama de la inversión inmobiliaria
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
Precio mediano de venta
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €272,000 |
| julio | €304,000 |
| agosto | €275,000 |
| septiembre | €325,000 |
| octubre | €205,000 |
| noviembre | €205,000 |
| diciembre | €188,700 |
| enero | €193,750 |
| febrero | €200,950 |
| marzo | €240,000 |
| abril | €189,000 |
| mayo | €194,750 |
Precio mediano de alquiler
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | -- |
| mayo | €1,100 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | -- |
| mayo | 4.1% |
Costo por metro cuadrado
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €2,540 |
| julio | €2,710 |
| agosto | €2,500 |
| septiembre | €2,900 |
| octubre | €2,530 |
| noviembre | €2,280 |
| diciembre | €2,230 |
| enero | €2,290 |
| febrero | €2,170 |
| marzo | €2,530 |
| abril | €2,100 |
| mayo | €2,160 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (52%) | 16 listings (52%) |
| 100—200m² (45%) | 14 listings (45%) |
| 200—300m² (3%) | 1 listings (3%) |
| >300m² (0%) | 0 listings (0%) |
Índice de actividad de ventas
Índice de actividad de alquiler
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 0% |
| 100—200m² | 4.1% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| <100m² | €2,290 |
| 100—200m² | €2,880 |
| 200—300m² | €2,580 |
| >300m² | €0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 16 |
| 100—200m² | 13 |
| 200—300m² | 1 |
| >300m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 1 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Ingresos anuales potenciales
100—200m²
Precio mediano de venta
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| junio | €191k | €352k | -- |
| julio | €191.9k | €400k | €560k |
| agosto | €184.4k | €343k | €560k |
| septiembre | €206k | €445k | €560k |
| octubre | €189.2k | €356k | -- |
| noviembre | €196.7k | €320k | -- |
| diciembre | €182.5k | €321k | -- |
| enero | €175k | €319.5k | -- |
| febrero | €182.5k | €322k | -- |
| marzo | €178.8k | €323.5k | €537k |
| abril | €169.8k | €322k | -- |
| mayo | €173.8k | €322k | €537k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 100—200m² |
|---|---|
| mayo | €1,100 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 100—200m² |
|---|---|
| mayo | 24.39 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| junio | €2,550 | €2,760 | -- |
| julio | €2,610 | €3,080 | €2,690 |
| agosto | €2,600 | €2,720 | €2,690 |
| septiembre | €2,860 | €3,310 | €2,690 |
| octubre | €2,650 | €2,740 | -- |
| noviembre | €2,440 | €2,460 | -- |
| diciembre | €2,300 | €2,650 | -- |
| enero | €2,430 | €3,010 | -- |
| febrero | €2,310 | €2,880 | -- |
| marzo | €2,230 | €2,790 | €2,580 |
| abril | €2,360 | €2,680 | -- |
| mayo | €2,290 | €2,880 | €2,580 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | -- | -- | -- | -- |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde --, Los Masos
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Los Masos son de --, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en Los Masos se pagará en NaN años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?