Louhans – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Saône-et-Loire department
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
25Malo
25 / 100
Potencial de inversión
13Momentum del precio
33Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€235,500
1M
+0.6%
1Y
+27.3%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €194,800 |
| julio | €187,000 |
| agosto | €215,000 |
| septiembre | €151,100 |
| octubre | €190,000 |
| noviembre | €209,000 |
| diciembre | €216,000 |
| enero | €222,600 |
| febrero | €232,500 |
| marzo | €263,000 |
| abril | €234,000 |
| mayo | €235,500 |
Precio mediano de alquiler
€900
1M
+28.6%
1Y
0%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | €700 |
| julio | €740 |
| agosto | €740 |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | €700 |
| mayo | €900 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
5.4%
1M
+50.4%
1Y
0%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | 4.05% |
| julio | 4.69% |
| agosto | 4.1% |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | 3.59% |
| mayo | 5.4% |
Costo por metro cuadrado
€1,720
1M
-0.7%
1Y
+10.7%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €1,550 |
| julio | €1,460 |
| agosto | €1,590 |
| septiembre | €1,150 |
| octubre | €1,510 |
| noviembre | €1,610 |
| diciembre | €1,560 |
| enero | €1,640 |
| febrero | €1,680 |
| marzo | €1,970 |
| abril | €1,730 |
| mayo | €1,720 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
<100m² (20%)
100—200m² (65%)
200—300m² (13%)
>300m² (2%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (20%) | 11 listings (20%) |
| 100—200m² (65%) | 36 listings (65%) |
| 200—300m² (13%) | 7 listings (13%) |
| >300m² (2%) | 1 listings (2%) |
Índice de actividad de ventas
4 %
Índice de actividad de alquiler
100 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 6.24% |
| 100—200m² | 4.56% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| <100m² | €2,000 |
| 100—200m² | €1,710 |
| 200—300m² | €2,550 |
| >300m² | €1,400 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 10 |
| 100—200m² | 35 |
| 200—300m² | 7 |
| >300m² | 1 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 1 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Premium
NombrePuntuaciónRentab. brutaPrecio mediano de venta
Ingresos anuales potenciales
€10.8k
<100m²
€10.8k
100—200m²
€10.8k
Precio mediano de venta
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| junio | €167k | €207.5k | €353k | €382.5k |
| julio | €159.5k | €188.3k | €340k | €250k |
| agosto | €133k | €215k | €334.5k | €410k |
| septiembre | €131k | €183.6k | €334.5k | €549.9k |
| octubre | €148.4k | €209.5k | €341k | €410k |
| noviembre | €149.2k | €212k | €388k | €539.5k |
| diciembre | €145.2k | €218k | €423k | €549.9k |
| enero | €146k | €222.6k | €547.5k | €449k |
| febrero | €148.4k | €222.6k | €444k | €669k |
| marzo | €199k | €263k | €535k | -- |
| abril | €179k | €234k | €595k | €425k |
| mayo | €173k | €237k | €595k | €425k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| junio | -- | €700 |
| julio | -- | €740 |
| agosto | -- | €740 |
| abril | -- | €700 |
| mayo | €900 | €900 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| junio | -- | 24.7 |
| julio | -- | 21.34 |
| agosto | -- | 24.38 |
| abril | -- | 27.86 |
| mayo | 16.02 | 21.94 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| junio | €1,780 | €1,550 | €1,500 | €1,170 |
| julio | €1,760 | €1,420 | €1,450 | €820 |
| agosto | €1,480 | €1,590 | €1,440 | €1,280 |
| septiembre | €1,520 | €1,370 | €1,440 | €1,370 |
| octubre | €1,730 | €1,590 | €1,550 | €1,280 |
| noviembre | €1,730 | €1,610 | €1,810 | €1,360 |
| diciembre | €1,660 | €1,560 | €2,010 | €1,370 |
| enero | €1,610 | €1,640 | €2,590 | €1,400 |
| febrero | €1,670 | €1,650 | €2,060 | €1,420 |
| marzo | €2,220 | €1,950 | €2,420 | -- |
| abril | €2,040 | €1,690 | €2,550 | €1,400 |
| mayo | €2,000 | €1,710 | €2,550 | €1,400 |
Análisis de inversión por Distritos
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Todos | -- % | 10 | -- | €180,000 | -- |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | 1 | -- | €181,000 | -- |
3 Habitaciones | -- % | 5 | -- | €101,500 | -- |
4+ Habitaciones | -- % | 4 | -- | €229,500 | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde €101,500, Louhans
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Louhans son de €180,000, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en Louhans se pagará en Infinity años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €181,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €101,500, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €229,500, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?