Louverné – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Mayenne department
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
23Malo
23 / 100
Potencial de inversión
11Momentum del precio
33Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€159,000
1M
+4.3%
1Y
-11.6%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €179,900 |
| julio | €178,900 |
| agosto | €179,300 |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | €179,700 |
| diciembre | -- |
| enero | €163,000 |
| febrero | €164,000 |
| marzo | €158,000 |
| abril | €152,500 |
| mayo | €159,000 |
Precio mediano de alquiler
€460
1M
0%
1Y
+32.7%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | €400 |
| julio | €460 |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | -- |
| mayo | €460 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
4.58%
1M
0%
1Y
0%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | 3.09% |
| julio | 3.09% |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | -- |
| mayo | 4.58% |
Costo por metro cuadrado
€3,400
1M
+0.6%
1Y
+14.4%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €2,970 |
| julio | €3,380 |
| agosto | €2,960 |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | €2,640 |
| diciembre | -- |
| enero | €2,830 |
| febrero | €2,650 |
| marzo | €3,020 |
| abril | €3,380 |
| mayo | €3,400 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (5%)
2 dormitorios (49%)
3 dormitorios (32%)
4+ dormitorios (14%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (5%) | 3 listings (5%) |
| 2 dormitorios (49%) | 31 listings (49%) |
| 3 dormitorios (32%) | 20 listings (32%) |
| 4+ dormitorios (14%) | 9 listings (14%) |
Índice de actividad de ventas
24 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 5.05% |
| 2 dormitorios | 4.1% |
| 3 dormitorios | 0% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 5.05% |
| apartamentos de 30-40 m² | 4.13% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €4,130 |
| 2 dormitorios | €3,610 |
| 3 dormitorios | €3,240 |
| 4+ dormitorios | €2,810 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 4130 |
| apartamentos de 30-40 m² | 3620 |
| apartamentos de 40-50 m² | 3460 |
| apartamentos de 50-60 m² | 3230 |
| apartamentos de 60-70 m² | 2610 |
| apartamentos de 70-80 m² | 2810 |
| apartamentos de 80-90 m² | 2650 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 2 |
| 2 dormitorios | 30 |
| 3 dormitorios | 20 |
| 4+ dormitorios | 9 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 2 |
| apartamentos de 30-40 m² | 24 |
| apartamentos de 40-50 m² | 6 |
| apartamentos de 50-60 m² | 19 |
| apartamentos de 60-70 m² | 1 |
| apartamentos de 70-80 m² | 7 |
| apartamentos de 80-90 m² | 2 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 1 |
| 2 dormitorios | 1 |
| 3 dormitorios | 0 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 1 |
| apartamentos de 30-40 m² | 1 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€5,520
1 dormitorio
€5,400
2 dormitorios
€5,640
Precio mediano de venta
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | -- | €178.9k | €180.9k | -- |
| julio | -- | €178.9k | -- | -- |
| agosto | -- | €178.9k | €179.7k | -- |
| noviembre | -- | -- | €179.7k | -- |
| enero | -- | €128k | €163k | €220k |
| febrero | -- | €128k | €164k | €220k |
| marzo | €101k | €128k | €165k | €220k |
| abril | €107k | €138k | €169k | €216k |
| mayo | €107k | €137k | €168.5k | €216k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios |
|---|---|---|
| junio | €350 | €460 |
| julio | -- | €460 |
| mayo | €450 | €470 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios |
|---|---|---|
| junio | -- | 32.41 |
| julio | -- | 32.41 |
| mayo | 19.81 | 24.39 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | -- | €3,380 | €2,660 | -- |
| julio | -- | €3,380 | -- | -- |
| agosto | -- | €3,380 | €2,640 | -- |
| noviembre | -- | -- | €2,640 | -- |
| enero | -- | €3,390 | €2,830 | €2,670 |
| febrero | -- | €3,390 | €2,650 | €2,670 |
| marzo | €3,870 | €2,890 | €2,500 | €2,590 |
| abril | €4,130 | €3,680 | €2,930 | €2,800 |
| mayo | €4,130 | €3,610 | €3,240 | €2,810 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | 4.58 % | 61 | 2 | €159,000 | €460 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | 5.05 % | 2 | 1 | €107,000 | €450 |
2 Habitaciones | 4.1 % | 30 | 1 | €137,000 | €470 |
3 Habitaciones | -- % | 20 | -- | €168,500 | -- |
4+ Habitaciones | -- % | 9 | -- | €216,000 | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 4.58% y precios de propiedades desde €107,000, Louverné
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Louverné son de €159,000, mientras que el alquiler mediano es de €460. Esto significa que una propiedad mediana en Louverné se pagará en 28.8 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del 5.05%, precio de venta €107,000, alquiler €450.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del 4.10%, precio de venta €137,000, alquiler €470.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €168,500, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €216,000, alquiler --.
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