Loyettes – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Ain department
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
23Malo
23 / 100
Potencial de inversión
10Momentum del precio
33Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€229,000
1M
0%
1Y
+64.2%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €139,500 |
| julio | €150,000 |
| agosto | €144,500 |
| septiembre | €144,500 |
| octubre | -- |
| noviembre | €139,500 |
| diciembre | €239,900 |
| enero | -- |
| febrero | €239,000 |
| marzo | €224,000 |
| abril | €229,000 |
| mayo | €229,000 |
Precio mediano de alquiler
€880
1M
+15.5%
1Y
+29.5%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | €640 |
| julio | €810 |
| agosto | €900 |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | €620 |
| diciembre | €740 |
| enero | €560 |
| febrero | €750 |
| marzo | €750 |
| abril | €760 |
| mayo | €880 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
4.22%
1M
-5.2%
1Y
-44.9%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | 6.02% |
| julio | 6.18% |
| agosto | 5.24% |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | 7.27% |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | 4.11% |
| abril | 4.45% |
| mayo | 4.22% |
Costo por metro cuadrado
€3,090
1M
0%
1Y
+47.4%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €2,090 |
| julio | €2,250 |
| agosto | €1,970 |
| septiembre | €1,970 |
| octubre | -- |
| noviembre | €1,740 |
| diciembre | €2,670 |
| enero | -- |
| febrero | €2,660 |
| marzo | €3,170 |
| abril | €3,090 |
| mayo | €3,090 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (0%)
2 dormitorios (19%)
3 dormitorios (38%)
4+ dormitorios (44%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 dormitorios (19%) | 3 listings (19%) |
| 3 dormitorios (38%) | 6 listings (38%) |
| 4+ dormitorios (44%) | 7 listings (44%) |
Índice de actividad de ventas
0 %
Índice de actividad de alquiler
33 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 0% |
| 3 dormitorios | 4.16% |
| 4+ dormitorios | 4.51% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 3.98% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 4.23% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €0 |
| 2 dormitorios | €3,380 |
| 3 dormitorios | €3,120 |
| 4+ dormitorios | €2,910 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 3360 |
| apartamentos de 60-70 m² | 3420 |
| apartamentos de 70-80 m² | 3180 |
| apartamentos de 80-90 m² | 3750 |
| apartamentos de 90-100 m² | 3050 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 3 |
| 3 dormitorios | 5 |
| 4+ dormitorios | 6 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 2 |
| apartamentos de 60-70 m² | 3 |
| apartamentos de 70-80 m² | 3 |
| apartamentos de 80-90 m² | 2 |
| apartamentos de 90-100 m² | 4 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 0 |
| 3 dormitorios | 1 |
| 4+ dormitorios | 1 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 1 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 1 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€10.6k
3 dormitorios
€9,120
4+ dormitorios
€12k
Precio mediano de venta
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | -- | €139.5k | -- |
| julio | -- | €150k | -- |
| agosto | -- | €144.5k | -- |
| septiembre | -- | €144.5k | -- |
| noviembre | -- | €139.5k | -- |
| diciembre | -- | -- | €239.9k |
| febrero | -- | -- | €239k |
| marzo | €201k | €219k | €279.5k |
| abril | €201k | €219k | €264.5k |
| mayo | €201k | €219k | €264.5k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | -- | €580 | €700 | -- |
| julio | -- | -- | €770 | €1,190 |
| agosto | -- | -- | €620 | €1,190 |
| noviembre | €390 | -- | €850 | -- |
| diciembre | €390 | -- | €790 | -- |
| enero | €390 | -- | €740 | -- |
| febrero | -- | -- | €750 | -- |
| marzo | -- | -- | €750 | -- |
| abril | €680 | -- | €760 | €1,100 |
| mayo | -- | -- | €760 | €1,000 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|
| junio | 16.61 | -- |
| julio | 16.18 | -- |
| agosto | 19.42 | -- |
| noviembre | 13.76 | -- |
| marzo | 24.33 | -- |
| abril | 24.01 | 20.04 |
| mayo | 24.01 | 22.15 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | -- | €2,090 | -- |
| julio | -- | €2,250 | -- |
| agosto | -- | €1,970 | -- |
| septiembre | -- | €1,970 | -- |
| noviembre | -- | €1,740 | -- |
| diciembre | -- | -- | €2,670 |
| febrero | -- | -- | €2,660 |
| marzo | €3,380 | €3,380 | €3,020 |
| abril | €3,380 | €3,120 | €2,910 |
| mayo | €3,380 | €3,120 | €2,910 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | 4.22 % | 14 | 2 | €229,000 | €880 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | 3 | -- | €201,000 | -- |
3 Habitaciones | 4.16 % | 5 | 1 | €219,000 | €760 |
4+ Habitaciones | 4.51 % | 6 | 1 | €264,500 | €1,000 |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 4.22% y precios de propiedades desde €201,000, Loyettes
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Loyettes son de €229,000, mientras que el alquiler mediano es de €880. Esto significa que una propiedad mediana en Loyettes se pagará en 21.7 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €201,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del 4.16%, precio de venta €219,000, alquiler €760.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del 4.51%, precio de venta €264,500, alquiler €1,000.
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