Lurais – Panorama de la inversión inmobiliaria
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
Precio mediano de venta
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €149,950 |
| julio | €259,000 |
| agosto | €186,000 |
| septiembre | €84,000 |
| octubre | €64,500 |
| noviembre | €64,500 |
| diciembre | €64,500 |
| enero | €45,000 |
| febrero | €44,950 |
| marzo | €60,250 |
| abril | €60,250 |
| mayo | €55,750 |
Precio mediano de alquiler
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | €870 |
| julio | €870 |
| agosto | €870 |
| septiembre | €870 |
| octubre | €870 |
| noviembre | €870 |
| diciembre | €870 |
| enero | €870 |
| febrero | €870 |
| marzo | €870 |
| abril | €870 |
| mayo | €870 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | 25.38% |
| julio | 12.36% |
| agosto | 12.36% |
| septiembre | 12.36% |
| octubre | 16.09% |
| noviembre | 16.09% |
| diciembre | 16.09% |
| enero | 23.07% |
| febrero | 23.07% |
| marzo | 13.73% |
| abril | 13.73% |
| mayo | 13.73% |
Costo por metro cuadrado
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €1,260 |
| julio | €1,950 |
| agosto | €1,750 |
| septiembre | €990 |
| octubre | €920 |
| noviembre | €920 |
| diciembre | €920 |
| enero | €820 |
| febrero | €540 |
| marzo | €610 |
| abril | €610 |
| mayo | €560 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (67%) | 2 listings (67%) |
| 100—200m² (33%) | 1 listings (33%) |
| 200—300m² (0%) | 0 listings (0%) |
| >300m² (0%) | 0 listings (0%) |
Índice de actividad de ventas
Índice de actividad de alquiler
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 13.73% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| <100m² | €880 |
| 100—200m² | €320 |
| 200—300m² | €0 |
| >300m² | €0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 1 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Ingresos anuales potenciales
<100m²
Precio mediano de venta
| Mes | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| junio | €40.9k | €259k |
| julio | €84k | €259.5k |
| agosto | €84k | €272k |
| septiembre | €84k | -- |
| octubre | €64.5k | -- |
| noviembre | €64.5k | -- |
| diciembre | €64.5k | -- |
| enero | €45k | -- |
| febrero | €45k | €44.9k |
| marzo | €75.6k | €44.9k |
| abril | €75.6k | €44.9k |
| mayo | €75.6k | €35.9k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | <100m² |
|---|---|
| junio | €870 |
| julio | €870 |
| agosto | €870 |
| septiembre | €870 |
| octubre | €870 |
| noviembre | €870 |
| diciembre | €870 |
| enero | €870 |
| febrero | €870 |
| marzo | €870 |
| abril | €870 |
| mayo | €870 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | <100m² |
|---|---|
| junio | 3.94 |
| julio | 8.09 |
| agosto | 8.09 |
| septiembre | 8.09 |
| octubre | 6.21 |
| noviembre | 6.21 |
| diciembre | 6.21 |
| enero | 4.34 |
| febrero | 4.34 |
| marzo | 7.28 |
| abril | 7.28 |
| mayo | 7.28 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| junio | €430 | €1,950 |
| julio | €990 | €1,950 |
| agosto | €990 | €2,470 |
| septiembre | €990 | -- |
| octubre | €920 | -- |
| noviembre | €920 | -- |
| diciembre | €920 | -- |
| enero | €820 | -- |
| febrero | €820 | €400 |
| marzo | €880 | €400 |
| abril | €880 | €400 |
| mayo | €880 | €320 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | -- | -- | -- | -- |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde --, Lurais
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Lurais son de --, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en Lurais se pagará en NaN años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?