Lussac-les-Châteaux – Panorama de la inversión inmobiliaria
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
Precio mediano de venta
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €147,040 |
| julio | €144,070 |
| agosto | €168,000 |
| septiembre | €184,500 |
| octubre | €168,000 |
| noviembre | €154,500 |
| diciembre | €151,500 |
| enero | €148,000 |
| febrero | €143,900 |
| marzo | €143,000 |
| abril | €151,500 |
| mayo | €160,000 |
Precio mediano de alquiler
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | €640 |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | €840 |
| febrero | €840 |
| marzo | €840 |
| abril | €770 |
| mayo | €770 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | 4.76% |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | 6.84% |
| febrero | 7.29% |
| marzo | 7.21% |
| abril | 5.77% |
| mayo | 6.16% |
Costo por metro cuadrado
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €1,150 |
| julio | €1,600 |
| agosto | €1,240 |
| septiembre | €1,290 |
| octubre | €1,200 |
| noviembre | €1,120 |
| diciembre | €1,060 |
| enero | €1,050 |
| febrero | €1,060 |
| marzo | €1,040 |
| abril | €1,040 |
| mayo | €1,000 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (17%) | 4 listings (17%) |
| 100—200m² (61%) | 14 listings (61%) |
| 200—300m² (22%) | 5 listings (22%) |
| >300m² (0%) | 0 listings (0%) |
Índice de actividad de ventas
Índice de actividad de alquiler
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 0% |
| 100—200m² | 6.16% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| <100m² | €1,360 |
| 100—200m² | €980 |
| 200—300m² | €1,340 |
| >300m² | €0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 4 |
| 100—200m² | 12 |
| 200—300m² | 5 |
| >300m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 2 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Ingresos anuales potenciales
100—200m²
Precio mediano de venta
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| junio | €79k | €159k | €378.5k |
| julio | €79k | €168k | €498k |
| agosto | €130.9k | €175k | €498k |
| septiembre | €144.1k | €182k | €468.5k |
| octubre | €113.5k | €179k | €353.9k |
| noviembre | €89.5k | €173.5k | €353.9k |
| diciembre | €79k | €155k | €355.3k |
| enero | €144.1k | €147.5k | €212.5k |
| febrero | €78k | €138.4k | €212.5k |
| marzo | €78k | €139.9k | €244.3k |
| abril | €120k | €160k | €276k |
| mayo | €120k | €149.9k | €398k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| septiembre | €600 | €690 |
| enero | -- | €840 |
| febrero | -- | €840 |
| marzo | -- | €840 |
| abril | -- | €770 |
| mayo | -- | €770 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| septiembre | 20.18 | 21.92 |
| enero | -- | 14.62 |
| febrero | -- | 13.71 |
| marzo | -- | 13.86 |
| abril | -- | 17.34 |
| mayo | -- | 16.24 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| junio | €890 | €1,130 | €1,490 |
| julio | €1,000 | €1,190 | €1,670 |
| agosto | €1,690 | €1,260 | €1,670 |
| septiembre | €1,820 | €1,290 | €1,710 |
| octubre | €1,440 | €1,270 | €1,390 |
| noviembre | €1,150 | €1,210 | €1,390 |
| diciembre | €1,040 | €1,070 | €1,400 |
| enero | €1,820 | €1,030 | €1,010 |
| febrero | €1,150 | €1,000 | €1,010 |
| marzo | €1,150 | €1,000 | €1,160 |
| abril | €1,360 | €1,090 | €1,310 |
| mayo | €1,360 | €980 | €1,340 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | -- | -- | -- | -- |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde --, Lussac-les-Châteaux
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Lussac-les-Châteaux son de --, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en Lussac-les-Châteaux se pagará en NaN años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?