Maël-Carhaix – Panorama de la inversión inmobiliaria
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
Precio mediano de venta
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €118,800 |
| julio | €140,000 |
| agosto | €147,000 |
| septiembre | €138,400 |
| octubre | €137,800 |
| noviembre | €137,650 |
| diciembre | €128,000 |
| enero | €126,900 |
| febrero | €126,400 |
| marzo | €122,000 |
| abril | €127,800 |
| mayo | €125,000 |
Precio mediano de alquiler
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | €800 |
| mayo | €800 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | 9.65% |
| mayo | 11.82% |
Costo por metro cuadrado
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €1,270 |
| julio | €1,350 |
| agosto | €1,310 |
| septiembre | €1,250 |
| octubre | €1,420 |
| noviembre | €1,300 |
| diciembre | €1,420 |
| enero | €1,430 |
| febrero | €1,280 |
| marzo | €1,430 |
| abril | €1,450 |
| mayo | €1,420 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (58%) | 14 listings (58%) |
| 100—200m² (29%) | 7 listings (29%) |
| 200—300m² (8%) | 2 listings (8%) |
| >300m² (4%) | 1 listings (4%) |
Índice de actividad de ventas
Índice de actividad de alquiler
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 11.82% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| <100m² | €1,160 |
| 100—200m² | €1,280 |
| 200—300m² | €1,040 |
| >300m² | €1,120 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 13 |
| 100—200m² | 7 |
| 200—300m² | 2 |
| >300m² | 1 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Ingresos anuales potenciales
<100m²
Precio mediano de venta
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| junio | €97.5k | €196.1k | €243.8k | -- |
| julio | €115.5k | €196.1k | €243.8k | -- |
| agosto | €115.5k | €176.8k | €243.8k | -- |
| septiembre | €115.8k | €196.1k | €243.8k | -- |
| octubre | €115.5k | €154k | €243.8k | -- |
| noviembre | €105.5k | €145k | €243.8k | €468.0k |
| diciembre | €111k | €145k | €243.8k | €468.0k |
| enero | €100k | €145k | €243.8k | -- |
| febrero | €86.6k | €138.5k | €243.8k | €468.0k |
| marzo | €91.8k | €145k | €243.8k | €467.9k |
| abril | €99.5k | €152k | €225.4k | €467.9k |
| mayo | €81.3k | €159k | €225.4k | €467.9k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | <100m² |
|---|---|
| abril | €800 |
| mayo | €800 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | <100m² |
|---|---|
| abril | 10.36 |
| mayo | 8.46 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| junio | €1,480 | €1,440 | €1,040 | -- |
| julio | €1,650 | €1,570 | €1,040 | -- |
| agosto | €1,650 | €1,240 | €1,040 | -- |
| septiembre | €1,600 | €1,670 | €1,040 | -- |
| octubre | €1,440 | €1,310 | €1,040 | -- |
| noviembre | €1,430 | €1,280 | €1,040 | €1,120 |
| diciembre | €1,480 | €1,280 | €1,040 | €1,120 |
| enero | €1,330 | €1,260 | €1,040 | -- |
| febrero | €1,220 | €1,200 | €1,040 | €1,120 |
| marzo | €1,290 | €1,240 | €1,040 | €1,120 |
| abril | €1,340 | €1,280 | €1,040 | €1,120 |
| mayo | €1,160 | €1,280 | €1,040 | €1,120 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | -- | -- | -- | -- |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde --, Maël-Carhaix
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Maël-Carhaix son de --, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en Maël-Carhaix se pagará en NaN años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?