Magland – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Haute-Savoie department
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
16Malo
16 / 100
Potencial de inversión
0Momentum del precio
33Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€199,500
1M
+24.7%
1Y
+16%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €185,000 |
| julio | €173,500 |
| agosto | €184,000 |
| septiembre | €202,500 |
| octubre | €195,000 |
| noviembre | €195,000 |
| diciembre | €195,000 |
| enero | €195,000 |
| febrero | €184,000 |
| marzo | €184,000 |
| abril | €160,000 |
| mayo | €199,500 |
Precio mediano de alquiler
€720
1M
-37.8%
1Y
0%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | €1,150 |
| septiembre | €1,150 |
| octubre | €720 |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | -- |
| mayo | -- |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
3.88%
1M
-46.4%
1Y
0%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | 8.02% |
| septiembre | 7.24% |
| octubre | 3.88% |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | -- |
| mayo | -- |
Costo por metro cuadrado
€1,770
1M
+31.5%
1Y
-28.4%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €2,090 |
| julio | €1,960 |
| agosto | €1,740 |
| septiembre | €2,840 |
| octubre | €2,040 |
| noviembre | €2,110 |
| diciembre | €2,010 |
| enero | €1,650 |
| febrero | €2,110 |
| marzo | €1,550 |
| abril | €1,340 |
| mayo | €1,770 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (0%)
2 dormitorios (25%)
3 dormitorios (25%)
4+ dormitorios (50%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 dormitorios (25%) | 1 listings (25%) |
| 3 dormitorios (25%) | 1 listings (25%) |
| 4+ dormitorios (50%) | 2 listings (50%) |
Índice de actividad de ventas
0 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 0% |
| 3 dormitorios | 0% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €0 |
| 2 dormitorios | €2,850 |
| 3 dormitorios | €620 |
| 4+ dormitorios | €2,140 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 2850 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 2300 |
| apartamentos de 110-120 m² | 2010 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 1 |
| 3 dormitorios | 1 |
| 4+ dormitorios | 2 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 1 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 1 |
| apartamentos de 110-120 m² | 1 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 0 |
| 3 dormitorios | 0 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Precio mediano de venta
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €97.5k | €183.5k | €169k | €210k |
| julio | €97.5k | €172k | €169k | €219k |
| agosto | €75k | -- | €161.5k | €219k |
| septiembre | -- | €221k | €180k | €236.5k |
| octubre | €75k | €221k | €182k | €195k |
| noviembre | €127.9k | €200k | €155k | €197k |
| diciembre | €123k | €205k | €155k | €197k |
| enero | €123k | -- | €139k | €199k |
| febrero | €123k | €178k | -- | €220k |
| marzo | -- | €178k | €120k | €214.5k |
| abril | -- | €160k | €120k | €239k |
| mayo | -- | €160k | €120k | €242k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|
| agosto | -- | €1,150 |
| septiembre | -- | €1,150 |
| octubre | €720 | -- |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|
| agosto | -- | 11.7 |
| septiembre | -- | 13.04 |
| octubre | 25.76 | -- |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €2,970 | €3,460 | €870 | €1,780 |
| julio | €2,970 | €3,430 | €870 | €1,960 |
| agosto | €2,780 | -- | €1,230 | €1,960 |
| septiembre | -- | €3,420 | €2,500 | €2,670 |
| octubre | €2,780 | €3,420 | €1,940 | €2,010 |
| noviembre | €3,650 | €3,320 | €1,340 | €1,830 |
| diciembre | €3,510 | €3,170 | €1,340 | €1,830 |
| enero | €3,510 | -- | €710 | €1,690 |
| febrero | €3,510 | €3,180 | -- | €1,860 |
| marzo | -- | €3,170 | €620 | €1,810 |
| abril | -- | €2,850 | €620 | €2,010 |
| mayo | -- | €2,850 | €620 | €2,140 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | 4 | -- | €199,500 | -- |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | 1 | -- | €160,000 | -- |
3 Habitaciones | -- % | 1 | -- | €120,000 | -- |
4+ Habitaciones | -- % | 2 | -- | €242,000 | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde €120,000, Magland
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Magland son de €199,500, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en Magland se pagará en Infinity años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €160,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €120,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €242,000, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?