Malataverne – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Drôme department
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
23Malo
23 / 100
Potencial de inversión
11Momentum del precio
33Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€330,000
1M
-2.9%
1Y
-4.9%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €342,000 |
| julio | €335,700 |
| agosto | €362,000 |
| septiembre | €359,500 |
| octubre | €409,000 |
| noviembre | €373,500 |
| diciembre | €416,000 |
| enero | €398,000 |
| febrero | €398,000 |
| marzo | €398,000 |
| abril | €339,900 |
| mayo | €330,000 |
Precio mediano de alquiler
€1,500
1M
0%
1Y
+45.6%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | €1,040 |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | €1,180 |
| noviembre | -- |
| diciembre | €1,530 |
| enero | €1,380 |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | €1,500 |
| mayo | €1,500 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
4.52%
1M
0%
1Y
+9%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | 4.3% |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | 3.56% |
| noviembre | -- |
| diciembre | 4.54% |
| enero | 4.09% |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | 4.52% |
| mayo | 4.52% |
Costo por metro cuadrado
€3,240
1M
+8.5%
1Y
+20.3%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €2,950 |
| julio | €2,800 |
| agosto | €2,920 |
| septiembre | €2,950 |
| octubre | €3,170 |
| noviembre | €3,000 |
| diciembre | €3,200 |
| enero | €3,090 |
| febrero | €3,060 |
| marzo | €3,030 |
| abril | €2,980 |
| mayo | €3,240 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
<100m² (41%)
100—200m² (51%)
200—300m² (5%)
>300m² (3%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (41%) | 16 listings (41%) |
| 100—200m² (51%) | 20 listings (51%) |
| 200—300m² (5%) | 2 listings (5%) |
| >300m² (3%) | 1 listings (3%) |
Índice de actividad de ventas
9 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 0% |
| 100—200m² | 4.52% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| <100m² | €2,750 |
| 100—200m² | €2,970 |
| 200—300m² | €2,350 |
| >300m² | €2,490 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 16 |
| 100—200m² | 19 |
| 200—300m² | 2 |
| >300m² | 1 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 1 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€18k
100—200m²
€18k
Precio mediano de venta
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| junio | €291.2k | €343.5k | €775k | €870.8k |
| julio | €274.9k | €332.4k | €732.5k | €870.8k |
| agosto | €277.1k | €357k | €715k | €870.8k |
| septiembre | €269.9k | €349k | €715k | €870.8k |
| octubre | €238k | €398k | €775k | €870.8k |
| noviembre | €249.9k | €349k | €775k | €870.8k |
| diciembre | €239.3k | €403.5k | €655k | €871.5k |
| enero | €249.9k | €403.5k | €655k | €985k |
| febrero | €248.9k | €401.4k | €655k | €985k |
| marzo | €248.9k | €398k | €655k | €985k |
| abril | €248k | €398k | €567.5k | €933.5k |
| mayo | €247.6k | €398k | €567.5k | €997k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| junio | €1,030 | €1,280 |
| octubre | -- | €1,180 |
| diciembre | -- | €1,530 |
| enero | -- | €1,380 |
| abril | -- | €1,500 |
| mayo | -- | €1,500 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| junio | 23.56 | 22.36 |
| octubre | -- | 28.11 |
| diciembre | -- | 22.05 |
| enero | -- | 24.45 |
| abril | -- | 22.11 |
| mayo | -- | 22.11 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| junio | €3,130 | €2,940 | €2,750 | €2,720 |
| julio | €2,990 | €2,820 | €3,260 | €2,720 |
| agosto | €3,030 | €2,980 | €3,180 | €2,720 |
| septiembre | €2,900 | €2,910 | €2,830 | €2,720 |
| octubre | €2,640 | €3,090 | €2,770 | €2,720 |
| noviembre | €2,780 | €2,910 | €3,180 | €2,720 |
| diciembre | €2,690 | €3,120 | €2,320 | €2,660 |
| enero | €2,780 | €3,120 | €2,340 | €2,710 |
| febrero | €2,770 | €3,090 | €2,330 | €2,810 |
| marzo | €2,770 | €3,030 | €2,340 | €2,810 |
| abril | €2,760 | €3,060 | €2,350 | €2,670 |
| mayo | €2,750 | €2,970 | €2,350 | €2,490 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | -- | 1 | -- | €700 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | 1 | -- | €700 |
3 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde --, Malataverne
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Malataverne son de --, mientras que el alquiler mediano es de €700. Esto significa que una propiedad mediana en Malataverne se pagará en 0.0 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler €700.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?