Malemort-sur-Corrèze – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Corrèze department
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
26Malo
26 / 100
Potencial de inversión
16Momentum del precio
33Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€101,780
1M
0%
1Y
+2.8%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €93,000 |
| julio | €94,250 |
| agosto | €87,500 |
| septiembre | €88,000 |
| octubre | €95,280 |
| noviembre | €103,550 |
| diciembre | €109,450 |
| enero | €119,900 |
| febrero | €112,220 |
| marzo | €112,220 |
| abril | €101,780 |
| mayo | €101,780 |
Precio mediano de alquiler
€470
1M
-12.8%
1Y
-14.7%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | €460 |
| julio | €470 |
| agosto | €460 |
| septiembre | €450 |
| octubre | €520 |
| noviembre | €490 |
| diciembre | €480 |
| enero | €570 |
| febrero | €560 |
| marzo | €570 |
| abril | €540 |
| mayo | €470 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
6.36%
1M
-2.9%
1Y
-23.8%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | 7.63% |
| julio | 6.41% |
| agosto | 6.28% |
| septiembre | 6.21% |
| octubre | -- |
| noviembre | 6.25% |
| diciembre | 5.18% |
| enero | 5.72% |
| febrero | 6.12% |
| marzo | 7.16% |
| abril | 6.55% |
| mayo | 6.36% |
Costo por metro cuadrado
€2,340
1M
+18.4%
1Y
+22.9%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €1,810 |
| julio | €1,710 |
| agosto | €1,900 |
| septiembre | €1,730 |
| octubre | €1,600 |
| noviembre | €1,640 |
| diciembre | €1,740 |
| enero | €1,900 |
| febrero | €1,780 |
| marzo | €1,780 |
| abril | €1,980 |
| mayo | €2,340 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (13%)
2 dormitorios (75%)
3 dormitorios (13%)
4+ dormitorios (0%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (13%) | 1 listings (13%) |
| 2 dormitorios (75%) | 6 listings (75%) |
| 3 dormitorios (13%) | 1 listings (13%) |
| 4+ dormitorios (0%) | 0 listings (0%) |
Índice de actividad de ventas
25 %
Índice de actividad de alquiler
33 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 6.36% |
| 3 dormitorios | 0% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €0 |
| 2 dormitorios | €2,360 |
| 3 dormitorios | €2,110 |
| 4+ dormitorios | €0 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 2360 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 2150 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 5 |
| 3 dormitorios | 1 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 4 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 2 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 1 |
| 2 dormitorios | 1 |
| 3 dormitorios | 0 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 1 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 1 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Premium
NombrePuntuaciónRentab. brutaPrecio mediano de venta
Ingresos anuales potenciales
€5,640
1 dormitorio
€4,800
2 dormitorios
€6,480
Precio mediano de venta
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | €69.6k | €99k | -- |
| julio | €88k | €99k | -- |
| agosto | €87k | €103.5k | -- |
| septiembre | €87k | €103.5k | €179.7k |
| octubre | €69.6k | €95.3k | €179.7k |
| noviembre | €113.7k | €101.3k | €179.7k |
| diciembre | €111.2k | €109.5k | -- |
| enero | €138k | €109.5k | -- |
| febrero | €121.3k | €112.2k | -- |
| marzo | €107.0k | €112.2k | -- |
| abril | €101.6k | €112.2k | -- |
| mayo | €101.6k | €133k | -- |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | -- | €460 | €580 |
| julio | -- | €470 | -- |
| agosto | -- | €460 | -- |
| septiembre | -- | €450 | -- |
| octubre | €520 | -- | -- |
| noviembre | -- | €490 | €700 |
| diciembre | -- | €480 | -- |
| enero | -- | €500 | €650 |
| febrero | -- | €500 | €630 |
| marzo | €400 | €570 | €660 |
| abril | €400 | €550 | -- |
| mayo | €400 | €540 | -- |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|
| junio | 12.61 | 14.22 |
| julio | 15.6 | -- |
| agosto | 15.93 | -- |
| septiembre | 16.11 | -- |
| noviembre | 19.54 | 12.06 |
| diciembre | 19.31 | -- |
| enero | 23.23 | 14.03 |
| febrero | 20.41 | 14.84 |
| marzo | 15.65 | 14.17 |
| abril | 15.28 | -- |
| mayo | 15.73 | -- |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | €1,700 | €1,560 | -- |
| julio | €1,990 | €1,560 | -- |
| agosto | €2,120 | €1,760 | -- |
| septiembre | €2,120 | €1,760 | €2,000 |
| octubre | €1,740 | €1,600 | €2,000 |
| noviembre | €2,090 | €1,650 | €2,000 |
| diciembre | €2,040 | €1,740 | -- |
| enero | €2,190 | €1,740 | -- |
| febrero | €2,350 | €1,780 | -- |
| marzo | €2,040 | €1,780 | -- |
| abril | €2,360 | €1,780 | -- |
| mayo | €2,360 | €2,110 | -- |
Análisis de inversión por Distritos
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Todos | 6.36 % | 6 | 2 | €101,780 | €470 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | 1 | -- | €400 |
2 Habitaciones | 6.36 % | 5 | 1 | €101,560 | €540 |
3 Habitaciones | -- % | 1 | -- | €133,000 | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 6.36% y precios de propiedades desde €101,560, Malemort-sur-Corrèze
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Malemort-sur-Corrèze son de €101,780, mientras que el alquiler mediano es de €470. Esto significa que una propiedad mediana en Malemort-sur-Corrèze se pagará en 18.0 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler €400.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del 6.36%, precio de venta €101,560, alquiler €540.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €133,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?