Malville – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Loire-Atlantique department
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
25Malo
25 / 100
Potencial de inversión
13Momentum del precio
33Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€260,630
1M
-6.4%
1Y
-26.1%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €312,140 |
| julio | €318,000 |
| agosto | €320,500 |
| septiembre | €285,000 |
| octubre | €285,550 |
| noviembre | €265,500 |
| diciembre | €249,700 |
| enero | €255,000 |
| febrero | €303,000 |
| marzo | €263,810 |
| abril | €278,430 |
| mayo | €260,630 |
Precio mediano de alquiler
€1,050
1M
0%
1Y
0%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | €890 |
| octubre | €750 |
| noviembre | €1,020 |
| diciembre | €1,020 |
| enero | €980 |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | -- |
| mayo | €1,050 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
5.33%
1M
0%
1Y
0%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | 4.16% |
| octubre | 4.02% |
| noviembre | 4.13% |
| diciembre | 4.94% |
| enero | 3.69% |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | -- |
| mayo | 5.33% |
Costo por metro cuadrado
€2,740
1M
-9.4%
1Y
+8.1%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €2,380 |
| julio | €2,450 |
| agosto | €3,100 |
| septiembre | €3,000 |
| octubre | €2,840 |
| noviembre | €2,630 |
| diciembre | €2,500 |
| enero | €2,680 |
| febrero | €2,910 |
| marzo | €2,870 |
| abril | €3,030 |
| mayo | €2,740 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
<100m² (57%)
100—200m² (43%)
200—300m² (0%)
>300m² (0%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (57%) | 13 listings (57%) |
| 100—200m² (43%) | 10 listings (43%) |
| 200—300m² (0%) | 0 listings (0%) |
| >300m² (0%) | 0 listings (0%) |
Índice de actividad de ventas
17 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 5.33% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| <100m² | €2,880 |
| 100—200m² | €2,420 |
| 200—300m² | €0 |
| >300m² | €0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 12 |
| 100—200m² | 10 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€12.6k
<100m²
€12.6k
Precio mediano de venta
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| junio | €229k | €362.3k | €495k |
| julio | €256k | €384.8k | €489.3k |
| agosto | €258.8k | €354.2k | €489.3k |
| septiembre | €257k | €353.6k | €489.3k |
| octubre | €223.6k | €307.1k | €463.5k |
| noviembre | €216.2k | €296.5k | €463.9k |
| diciembre | €216.2k | €290k | -- |
| enero | €216.2k | €319.1k | -- |
| febrero | €253k | €330.8k | -- |
| marzo | €233.5k | €322.9k | -- |
| abril | €245.8k | €336.2k | -- |
| mayo | €236.4k | €336.2k | -- |
Precio mediano de alquiler
| Mes | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| septiembre | €890 | -- |
| octubre | €750 | -- |
| noviembre | -- | €1,020 |
| diciembre | €1,050 | €980 |
| enero | -- | €980 |
| mayo | €1,050 | -- |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| septiembre | 24.06 | -- |
| octubre | 24.85 | -- |
| noviembre | -- | 24.23 |
| diciembre | 17.16 | 24.66 |
| enero | -- | 27.13 |
| mayo | 18.76 | -- |
Costo por metro cuadrado
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| junio | €2,860 | €2,500 | €2,480 |
| julio | €2,940 | €2,140 | €2,450 |
| agosto | €2,960 | €2,210 | €2,450 |
| septiembre | €2,860 | €2,340 | €2,450 |
| octubre | €2,480 | €2,170 | €2,320 |
| noviembre | €2,430 | €2,100 | €2,320 |
| diciembre | €2,430 | €2,100 | -- |
| enero | €2,430 | €2,180 | -- |
| febrero | €2,840 | €2,380 | -- |
| marzo | €2,850 | €2,330 | -- |
| abril | €3,000 | €2,420 | -- |
| mayo | €2,880 | €2,420 | -- |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | -- | -- | -- | -- |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde --, Malville
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Malville son de --, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en Malville se pagará en NaN años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?