Manot – Panorama de la inversión inmobiliaria
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
Precio mediano de venta
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €108,000 |
| julio | €145,800 |
| agosto | €122,650 |
| septiembre | €99,500 |
| octubre | €99,000 |
| noviembre | €96,250 |
| diciembre | €100,500 |
| enero | €90,000 |
| febrero | €96,000 |
| marzo | €90,000 |
| abril | €82,500 |
| mayo | €82,500 |
Precio mediano de alquiler
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | €590 |
| julio | €590 |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | €600 |
| febrero | €580 |
| marzo | €560 |
| abril | €560 |
| mayo | €560 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | 15.75% |
| julio | 10.91% |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | 12.54% |
| febrero | 10.53% |
| marzo | 10.21% |
| abril | 12.04% |
| mayo | 14.97% |
Costo por metro cuadrado
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €690 |
| julio | €1,200 |
| agosto | €790 |
| septiembre | €820 |
| octubre | €950 |
| noviembre | €970 |
| diciembre | €910 |
| enero | €810 |
| febrero | €890 |
| marzo | €840 |
| abril | €740 |
| mayo | €740 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (40%) | 4 listings (40%) |
| 100—200m² (40%) | 4 listings (40%) |
| 200—300m² (20%) | 2 listings (20%) |
| >300m² (0%) | 0 listings (0%) |
Índice de actividad de ventas
Índice de actividad de alquiler
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 14.97% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| <100m² | €750 |
| 100—200m² | €930 |
| 200—300m² | €1,040 |
| >300m² | €0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 3 |
| 100—200m² | 4 |
| 200—300m² | 2 |
| >300m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Ingresos anuales potenciales
<100m²
Precio mediano de venta
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| junio | €45.0k | €128.4k | €250.5k |
| julio | €64.9k | €147k | €395k |
| agosto | €45.0k | €169.6k | €247.3k |
| septiembre | €45.0k | €120.3k | €395k |
| octubre | €64.9k | €118k | €247k |
| noviembre | €64.9k | €176.7k | €250.9k |
| diciembre | €64.9k | €176.7k | €250.9k |
| enero | €57.4k | €137.9k | €90k |
| febrero | €65.8k | €137.9k | €90k |
| marzo | €65.8k | €129.6k | €90k |
| abril | €55.8k | €106.0k | €90k |
| mayo | €44.9k | €106.0k | €245k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | <100m² |
|---|---|
| junio | €590 |
| julio | €590 |
| enero | €600 |
| febrero | €580 |
| marzo | €560 |
| abril | €560 |
| mayo | €560 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | <100m² |
|---|---|
| junio | 6.35 |
| julio | 9.17 |
| enero | 7.97 |
| febrero | 9.49 |
| marzo | 9.79 |
| abril | 8.3 |
| mayo | 6.68 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| junio | €790 | €820 | €1,070 |
| julio | €1,080 | €970 | €1,550 |
| agosto | €870 | €1,090 | €1,050 |
| septiembre | €870 | €1,070 | €1,730 |
| octubre | €1,080 | €940 | €1,050 |
| noviembre | €1,080 | €1,210 | €1,130 |
| diciembre | €1,080 | €1,460 | €1,130 |
| enero | €960 | €1,030 | €420 |
| febrero | €1,000 | €1,030 | €420 |
| marzo | €990 | €1,090 | €420 |
| abril | €840 | €930 | €420 |
| mayo | €750 | €930 | €1,040 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | -- | -- | -- | -- |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde --, Manot
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Manot son de --, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en Manot se pagará en NaN años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?