Manzac-sur-Vern – Panorama de la inversión inmobiliaria
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
Precio mediano de venta
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €149,800 |
| julio | €160,000 |
| agosto | €160,000 |
| septiembre | €169,950 |
| octubre | €174,950 |
| noviembre | €164,000 |
| diciembre | €168,000 |
| enero | €168,000 |
| febrero | €168,000 |
| marzo | €168,000 |
| abril | €168,000 |
| mayo | €168,000 |
Precio mediano de alquiler
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | €730 |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | -- |
| mayo | €1,000 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | 6.05% |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | -- |
| mayo | 7.27% |
Costo por metro cuadrado
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €1,360 |
| julio | €1,180 |
| agosto | €1,180 |
| septiembre | €1,270 |
| octubre | €1,330 |
| noviembre | €1,290 |
| diciembre | €1,270 |
| enero | €1,250 |
| febrero | €1,250 |
| marzo | €1,240 |
| abril | €1,240 |
| mayo | €1,240 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (13%) | 1 listings (13%) |
| 100—200m² (63%) | 5 listings (63%) |
| 200—300m² (25%) | 2 listings (25%) |
| >300m² (0%) | 0 listings (0%) |
Índice de actividad de ventas
Índice de actividad de alquiler
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 0% |
| 100—200m² | 7.27% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| <100m² | €2,010 |
| 100—200m² | €1,210 |
| 200—300m² | €610 |
| >300m² | €0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 4 |
| 200—300m² | 2 |
| >300m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 1 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Ingresos anuales potenciales
100—200m²
Precio mediano de venta
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| junio | €119.7k | €157k | -- |
| julio | €128.0k | €179.5k | €236k |
| agosto | €128.0k | €169.9k | €199.5k |
| septiembre | €128.0k | €179.9k | €199.5k |
| octubre | €144.9k | €179.9k | €199.5k |
| noviembre | €144.9k | €174.9k | €168k |
| diciembre | €145.8k | €179.9k | €168k |
| enero | €145.8k | €174.9k | €168k |
| febrero | €144.9k | €174.9k | €168k |
| marzo | €135k | €170k | €168k |
| abril | €135k | €170k | €168k |
| mayo | €135k | €164.4k | €168k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| noviembre | €730 | -- |
| mayo | -- | €1,000 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| noviembre | 16.54 | -- |
| mayo | -- | 13.76 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| junio | €1,620 | €1,170 | -- |
| julio | €1,790 | €1,320 | €1,000 |
| agosto | €1,790 | €1,250 | €760 |
| septiembre | €1,790 | €1,320 | €760 |
| octubre | €1,930 | €1,360 | €760 |
| noviembre | €2,130 | €1,330 | €610 |
| diciembre | €2,140 | €1,360 | €610 |
| enero | €2,140 | €1,310 | €610 |
| febrero | €2,130 | €1,310 | €610 |
| marzo | €2,010 | €1,250 | €610 |
| abril | €2,010 | €1,250 | €610 |
| mayo | €2,010 | €1,210 | €610 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | -- | -- | -- | -- |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde --, Manzac-sur-Vern
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Manzac-sur-Vern son de --, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en Manzac-sur-Vern se pagará en NaN años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?