Marboz – Panorama de la inversión inmobiliaria
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
Precio mediano de venta
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €244,250 |
| julio | €202,450 |
| agosto | €201,000 |
| septiembre | €248,750 |
| octubre | €249,000 |
| noviembre | €231,500 |
| diciembre | €209,500 |
| enero | €209,500 |
| febrero | €274,000 |
| marzo | €252,000 |
| abril | €266,880 |
| mayo | €258,960 |
Precio mediano de alquiler
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | €900 |
| mayo | €900 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | 4.98% |
| mayo | 5.2% |
Costo por metro cuadrado
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €2,440 |
| julio | €2,130 |
| agosto | €2,100 |
| septiembre | €2,650 |
| octubre | €2,200 |
| noviembre | €2,690 |
| diciembre | €2,440 |
| enero | €2,460 |
| febrero | €2,540 |
| marzo | €2,670 |
| abril | €2,840 |
| mayo | €2,560 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (52%) | 11 listings (52%) |
| 100—200m² (48%) | 10 listings (48%) |
| 200—300m² (0%) | 0 listings (0%) |
| >300m² (0%) | 0 listings (0%) |
Índice de actividad de ventas
Índice de actividad de alquiler
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 5.2% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| <100m² | €2,500 |
| 100—200m² | €2,630 |
| 200—300m² | €0 |
| >300m² | €0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 10 |
| 100—200m² | 10 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Ingresos anuales potenciales
<100m²
Precio mediano de venta
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| junio | €202k | €279.3k | €439k | €850k |
| julio | €202k | €234.4k | -- | -- |
| agosto | €201k | €219k | -- | -- |
| septiembre | €226.8k | €291.8k | -- | -- |
| octubre | €232.3k | €249k | -- | -- |
| noviembre | €231.5k | €159k | -- | -- |
| diciembre | €207.3k | €249k | -- | -- |
| enero | €209.5k | €240k | -- | -- |
| febrero | €212k | €346.5k | -- | -- |
| marzo | €215.8k | €346.5k | -- | -- |
| abril | €215.8k | €344.5k | -- | -- |
| mayo | €206.5k | €346.5k | -- | -- |
Precio mediano de alquiler
| Mes | <100m² |
|---|---|
| abril | €900 |
| mayo | €900 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | <100m² |
|---|---|
| abril | 20.09 |
| mayo | 19.23 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| junio | €2,300 | €2,290 | €1,750 | €2,300 |
| julio | €2,300 | €1,800 | -- | -- |
| agosto | €2,280 | €1,490 | -- | -- |
| septiembre | €2,580 | €2,030 | -- | -- |
| octubre | €2,820 | €1,960 | -- | -- |
| noviembre | €2,720 | €990 | -- | -- |
| diciembre | €2,690 | €1,560 | -- | -- |
| enero | €2,650 | €1,550 | -- | -- |
| febrero | €2,940 | €2,630 | -- | -- |
| marzo | €2,620 | €2,630 | -- | -- |
| abril | €2,540 | €2,710 | -- | -- |
| mayo | €2,500 | €2,630 | -- | -- |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | -- | -- | -- | -- |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde --, Marboz
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Marboz son de --, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en Marboz se pagará en NaN años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?