Marcey-les-Grèves – Panorama de la inversión inmobiliaria
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
Precio mediano de venta
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €203,250 |
| julio | €190,300 |
| agosto | €190,300 |
| septiembre | €191,800 |
| octubre | €185,000 |
| noviembre | €209,000 |
| diciembre | €202,800 |
| enero | €214,050 |
| febrero | €185,000 |
| marzo | €181,000 |
| abril | €179,000 |
| mayo | €179,000 |
Precio mediano de alquiler
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | €930 |
| agosto | €930 |
| septiembre | €930 |
| octubre | €930 |
| noviembre | €930 |
| diciembre | €930 |
| enero | €930 |
| febrero | €930 |
| marzo | €930 |
| abril | €930 |
| mayo | €930 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | 6.29% |
| agosto | 5.83% |
| septiembre | 5.79% |
| octubre | 6% |
| noviembre | 5.44% |
| diciembre | 5.47% |
| enero | 5.66% |
| febrero | 6.65% |
| marzo | 6.13% |
| abril | 6.2% |
| mayo | 6.2% |
Costo por metro cuadrado
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €2,300 |
| julio | €2,310 |
| agosto | €2,420 |
| septiembre | €2,440 |
| octubre | €2,310 |
| noviembre | €2,610 |
| diciembre | €2,500 |
| enero | €2,390 |
| febrero | €2,530 |
| marzo | €1,840 |
| abril | €2,390 |
| mayo | €2,390 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (71%) | 5 listings (71%) |
| 100—200m² (29%) | 2 listings (29%) |
| 200—300m² (0%) | 0 listings (0%) |
| >300m² (0%) | 0 listings (0%) |
Índice de actividad de ventas
Índice de actividad de alquiler
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 6.2% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| <100m² | €2,980 |
| 100—200m² | €1,710 |
| 200—300m² | €0 |
| >300m² | €0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 4 |
| 100—200m² | 2 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Ingresos anuales potenciales
<100m²
Precio mediano de venta
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| junio | €198.6k | €269k | -- |
| julio | €176.5k | €244.8k | -- |
| agosto | €190.3k | €202.1k | -- |
| septiembre | €191.8k | €205.5k | -- |
| octubre | €185k | €205.5k | -- |
| noviembre | €204k | €220.6k | €975k |
| diciembre | €202.8k | €220.6k | -- |
| enero | €196.3k | €235k | -- |
| febrero | €167k | €235k | -- |
| marzo | €181k | €201.3k | -- |
| abril | €179k | €201.3k | -- |
| mayo | €179k | €201.3k | -- |
Precio mediano de alquiler
| Mes | <100m² |
|---|---|
| julio | €930 |
| agosto | €930 |
| septiembre | €930 |
| octubre | €930 |
| noviembre | €930 |
| diciembre | €930 |
| enero | €930 |
| febrero | €930 |
| marzo | €930 |
| abril | €930 |
| mayo | €930 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | <100m² |
|---|---|
| julio | 15.9 |
| agosto | 17.14 |
| septiembre | 17.28 |
| octubre | 16.67 |
| noviembre | 18.38 |
| diciembre | 18.27 |
| enero | 17.68 |
| febrero | 15.05 |
| marzo | 16.31 |
| abril | 16.13 |
| mayo | 16.13 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| junio | €2,650 | €2,190 | -- |
| julio | €2,250 | €2,200 | -- |
| agosto | €2,420 | €2,020 | -- |
| septiembre | €2,440 | €2,060 | -- |
| octubre | €2,310 | €2,060 | -- |
| noviembre | €2,630 | €2,210 | €4,430 |
| diciembre | €2,500 | €2,210 | -- |
| enero | €2,580 | €2,220 | -- |
| febrero | €2,550 | €1,820 | -- |
| marzo | €2,450 | €1,710 | -- |
| abril | €2,980 | €1,710 | -- |
| mayo | €2,980 | €1,710 | -- |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | -- | -- | -- | -- |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde --, Marcey-les-Grèves
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Marcey-les-Grèves son de --, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en Marcey-les-Grèves se pagará en NaN años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?