Marcillac-Lanville – Panorama de la inversión inmobiliaria
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
Precio mediano de venta
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €93,080 |
| julio | €93,080 |
| agosto | €195,200 |
| septiembre | €195,200 |
| octubre | €189,750 |
| noviembre | €145,650 |
| diciembre | €133,250 |
| enero | €120,630 |
| febrero | €162,630 |
| marzo | €155,880 |
| abril | €144,750 |
| mayo | €194,250 |
Precio mediano de alquiler
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | €650 |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | €850 |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | €850 |
| abril | €850 |
| mayo | €850 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | 10.13% |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | 4.45% |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | 6.54% |
| abril | 7.05% |
| mayo | 5.25% |
Costo por metro cuadrado
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €760 |
| julio | €660 |
| agosto | €990 |
| septiembre | €990 |
| octubre | €1,540 |
| noviembre | €1,320 |
| diciembre | €1,330 |
| enero | €1,140 |
| febrero | €1,080 |
| marzo | €1,150 |
| abril | €1,130 |
| mayo | €1,520 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (20%) | 1 listings (20%) |
| 100—200m² (60%) | 3 listings (60%) |
| 200—300m² (20%) | 1 listings (20%) |
| >300m² (0%) | 0 listings (0%) |
Índice de actividad de ventas
Índice de actividad de alquiler
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 0% |
| 100—200m² | 5.25% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| <100m² | €1,690 |
| 100—200m² | €1,520 |
| 200—300m² | €1,200 |
| >300m² | €0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 2 |
| 200—300m² | 1 |
| >300m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 1 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Ingresos anuales potenciales
100—200m²
Precio mediano de venta
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| junio | €77k | €171.5k | -- |
| julio | -- | €93.1k | -- |
| agosto | -- | €239.9k | €150.5k |
| septiembre | -- | €239.9k | €150.5k |
| octubre | €133.3k | €229k | €150.5k |
| noviembre | €133.3k | €158.1k | -- |
| diciembre | €74.1k | €15k | €299.6k |
| enero | €74.1k | €61.5k | €299.6k |
| febrero | €74.1k | €15k | €229.8k |
| marzo | €74.1k | €155.9k | €192k |
| abril | €133.3k | €144.8k | €259.9k |
| mayo | €133.3k | €194.3k | €259.9k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| junio | €650 | -- |
| octubre | -- | €850 |
| marzo | -- | €850 |
| abril | -- | €850 |
| mayo | -- | €850 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| junio | 9.87 | -- |
| octubre | -- | 22.45 |
| marzo | -- | 15.28 |
| abril | -- | 14.19 |
| mayo | -- | 19.04 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| junio | €1,100 | €1,300 | -- |
| julio | -- | €660 | -- |
| agosto | -- | €1,950 | €560 |
| septiembre | -- | €1,950 | €560 |
| octubre | €1,690 | €1,860 | €560 |
| noviembre | €1,690 | €1,110 | -- |
| diciembre | €830 | €150 | €1,430 |
| enero | €830 | €580 | €1,430 |
| febrero | €830 | €150 | €1,120 |
| marzo | €830 | €1,150 | €960 |
| abril | €1,690 | €1,130 | €1,200 |
| mayo | €1,690 | €1,520 | €1,200 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | -- | -- | -- | -- |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde --, Marcillac-Lanville
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Marcillac-Lanville son de --, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en Marcillac-Lanville se pagará en NaN años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?