Mareuil-Caubert – Panorama de la inversión inmobiliaria
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
Precio mediano de venta
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €199,500 |
| julio | €257,850 |
| agosto | €287,000 |
| septiembre | €321,750 |
| octubre | €270,800 |
| noviembre | €269,500 |
| diciembre | €269,500 |
| enero | €269,500 |
| febrero | €259,500 |
| marzo | €192,250 |
| abril | €126,100 |
| mayo | €126,100 |
Precio mediano de alquiler
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | €730 |
| mayo | €680 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | 6.98% |
| mayo | 6.5% |
Costo por metro cuadrado
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €1,710 |
| julio | €2,030 |
| agosto | €2,090 |
| septiembre | €2,100 |
| octubre | €1,860 |
| noviembre | €1,930 |
| diciembre | €1,850 |
| enero | €1,850 |
| febrero | €1,780 |
| marzo | €1,710 |
| abril | €1,600 |
| mayo | €1,600 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (75%) | 3 listings (75%) |
| 100—200m² (25%) | 1 listings (25%) |
| 200—300m² (0%) | 0 listings (0%) |
| >300m² (0%) | 0 listings (0%) |
Índice de actividad de ventas
Índice de actividad de alquiler
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 6.5% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| <100m² | €1,820 |
| 100—200m² | €1,780 |
| 200—300m² | €0 |
| >300m² | €0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 2 |
| 100—200m² | 1 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Ingresos anuales potenciales
<100m²
Precio mediano de venta
| Mes | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| junio | €109.5k | €239.5k |
| julio | €101k | €287k |
| agosto | €101k | €295.8k |
| septiembre | -- | €321.8k |
| octubre | -- | €270.8k |
| noviembre | -- | €269.5k |
| diciembre | -- | €269.5k |
| enero | -- | €269.5k |
| febrero | -- | €259.5k |
| marzo | €125k | €259.5k |
| abril | €125.5k | €259.5k |
| mayo | €125.5k | €259.5k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | <100m² |
|---|---|
| abril | €730 |
| mayo | €680 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | <100m² |
|---|---|
| abril | 14.33 |
| mayo | 15.39 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| junio | €1,360 | €1,750 |
| julio | €1,580 | €2,090 |
| agosto | €1,580 | €2,090 |
| septiembre | -- | €2,100 |
| octubre | -- | €1,860 |
| noviembre | -- | €1,930 |
| diciembre | -- | €1,850 |
| enero | -- | €1,850 |
| febrero | -- | €1,780 |
| marzo | €1,580 | €1,780 |
| abril | €1,820 | €1,780 |
| mayo | €1,820 | €1,780 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | -- | -- | -- | -- |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde --, Mareuil-Caubert
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Mareuil-Caubert son de --, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en Mareuil-Caubert se pagará en NaN años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?