Mareuil-sur-Cher – Panorama de la inversión inmobiliaria
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
Precio mediano de venta
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €378,000 |
| julio | €376,500 |
| agosto | €334,500 |
| septiembre | €294,500 |
| octubre | €279,000 |
| noviembre | €211,000 |
| diciembre | €243,900 |
| enero | €278,000 |
| febrero | €191,700 |
| marzo | €185,850 |
| abril | €180,000 |
| mayo | €191,700 |
Precio mediano de alquiler
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | -- |
| mayo | €700 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | -- |
| mayo | 6.82% |
Costo por metro cuadrado
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €2,040 |
| julio | €2,100 |
| agosto | €1,890 |
| septiembre | €1,660 |
| octubre | €1,580 |
| noviembre | €1,190 |
| diciembre | €1,380 |
| enero | €1,570 |
| febrero | €1,310 |
| marzo | €1,330 |
| abril | €1,200 |
| mayo | €1,220 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (31%) | 5 listings (31%) |
| 100—200m² (56%) | 9 listings (56%) |
| 200—300m² (6%) | 1 listings (6%) |
| >300m² (6%) | 1 listings (6%) |
Índice de actividad de ventas
Índice de actividad de alquiler
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 6.82% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| <100m² | €1,930 |
| 100—200m² | €1,550 |
| 200—300m² | €640 |
| >300m² | €1,080 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 4 |
| 100—200m² | 9 |
| 200—300m² | 1 |
| >300m² | 1 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Ingresos anuales potenciales
<100m²
Precio mediano de venta
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| junio | -- | €378k | €195k | €430k |
| julio | €149.1k | €376.5k | -- | €430k |
| agosto | €169.1k | €375k | €237.5k | €430k |
| septiembre | €169.1k | €374k | €237.5k | €430k |
| octubre | €169.1k | €286.5k | €237.5k | €430k |
| noviembre | €169.1k | €244.5k | €229.9k | €430k |
| diciembre | €149.1k | €243.9k | €229.9k | €430k |
| enero | €149.1k | €243.9k | €279.9k | €430k |
| febrero | €149.1k | €195.3k | €229.9k | €430k |
| marzo | €149.1k | €191.7k | €229.9k | €430k |
| abril | €149k | €237k | €180k | €430k |
| mayo | €123.3k | €275k | €180k | €430k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | <100m² |
|---|---|
| mayo | €700 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | <100m² |
|---|---|
| mayo | 14.67 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| junio | -- | €2,140 | €700 | €1,080 |
| julio | €2,490 | €2,100 | -- | €1,080 |
| agosto | €2,170 | €2,120 | €990 | €1,080 |
| septiembre | €2,170 | €2,110 | €990 | €1,080 |
| octubre | €2,170 | €1,750 | €990 | €1,080 |
| noviembre | €2,170 | €1,380 | €960 | €1,080 |
| diciembre | €2,490 | €1,490 | €960 | €1,080 |
| enero | €2,490 | €1,490 | €1,400 | €1,080 |
| febrero | €2,400 | €1,340 | €960 | €1,080 |
| marzo | €2,400 | €1,370 | €960 | €1,080 |
| abril | €2,400 | €1,420 | €640 | €1,080 |
| mayo | €1,930 | €1,550 | €640 | €1,080 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | -- | -- | -- | -- |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde --, Mareuil-sur-Cher
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Mareuil-sur-Cher son de --, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en Mareuil-sur-Cher se pagará en NaN años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?