Mareuil-sur-Ourcq – Panorama de la inversión inmobiliaria
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
Precio mediano de venta
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €230,040 |
| julio | €229,000 |
| agosto | €224,130 |
| septiembre | €209,000 |
| octubre | €214,070 |
| noviembre | €219,140 |
| diciembre | €225,000 |
| enero | €226,500 |
| febrero | €229,500 |
| marzo | €219,140 |
| abril | €219,000 |
| mayo | €235,000 |
Precio mediano de alquiler
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | €970 |
| mayo | €970 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | 4.66% |
| mayo | 4.66% |
Costo por metro cuadrado
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €2,150 |
| julio | €2,020 |
| agosto | €1,810 |
| septiembre | €2,010 |
| octubre | €2,040 |
| noviembre | €2,180 |
| diciembre | €2,450 |
| enero | €2,340 |
| febrero | €2,300 |
| marzo | €2,280 |
| abril | €2,080 |
| mayo | €1,970 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (33%) | 7 listings (33%) |
| 100—200m² (67%) | 14 listings (67%) |
| 200—300m² (0%) | 0 listings (0%) |
| >300m² (0%) | 0 listings (0%) |
Índice de actividad de ventas
Índice de actividad de alquiler
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 0% |
| 100—200m² | 4.66% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| <100m² | €2,270 |
| 100—200m² | €1,920 |
| 200—300m² | €0 |
| >300m² | €0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 7 |
| 100—200m² | 13 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 1 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Ingresos anuales potenciales
100—200m²
Precio mediano de venta
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| junio | €187k | €233.5k | €272k | €698k |
| julio | €193.4k | €227k | €272k | €698k |
| agosto | €211.6k | €215.5k | €268k | €698k |
| septiembre | €200k | €209k | €268k | -- |
| octubre | €204.5k | €222k | €268k | -- |
| noviembre | €204.5k | €225k | €268k | -- |
| diciembre | €222.1k | €230k | €268k | -- |
| enero | €219.1k | €248k | €268k | -- |
| febrero | €223.6k | €248k | €268k | -- |
| marzo | €218k | €249k | €268k | -- |
| abril | €200k | €249k | -- | -- |
| mayo | €200k | €249k | -- | -- |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 100—200m² |
|---|---|
| abril | €970 |
| mayo | €970 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 100—200m² |
|---|---|
| abril | 21.48 |
| mayo | 21.48 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| junio | €2,170 | €2,110 | €1,180 | €2,330 |
| julio | €2,650 | €1,930 | €1,180 | €2,330 |
| agosto | €2,600 | €1,700 | €1,060 | €2,330 |
| septiembre | €2,560 | €1,650 | €1,060 | -- |
| octubre | €2,460 | €1,800 | €1,060 | -- |
| noviembre | €2,270 | €1,880 | €1,060 | -- |
| diciembre | €2,470 | €2,210 | €970 | -- |
| enero | €2,380 | €2,250 | €970 | -- |
| febrero | €2,510 | €2,250 | €970 | -- |
| marzo | €2,480 | €2,010 | €970 | -- |
| abril | €2,280 | €1,920 | -- | -- |
| mayo | €2,270 | €1,920 | -- | -- |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | 1 | -- | €87,000 | -- |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | 1 | -- | €87,000 | -- |
3 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde €87,000, Mareuil-sur-Ourcq
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Mareuil-sur-Ourcq son de €87,000, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en Mareuil-sur-Ourcq se pagará en Infinity años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €87,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?