Marigny-Brizay – Panorama de la inversión inmobiliaria
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
Precio mediano de venta
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €194,250 |
| julio | €170,320 |
| agosto | €163,070 |
| septiembre | €170,320 |
| octubre | €166,700 |
| noviembre | €179,160 |
| diciembre | €199,000 |
| enero | €188,000 |
| febrero | €224,900 |
| marzo | €174,900 |
| abril | €174,900 |
| mayo | €174,900 |
Precio mediano de alquiler
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | -- |
| mayo | €1,150 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | -- |
| mayo | 10.68% |
Costo por metro cuadrado
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €1,170 |
| julio | €1,910 |
| agosto | €1,830 |
| septiembre | €1,610 |
| octubre | €1,460 |
| noviembre | €1,710 |
| diciembre | €1,610 |
| enero | €1,330 |
| febrero | €1,600 |
| marzo | €1,260 |
| abril | €1,240 |
| mayo | €1,240 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (38%) | 3 listings (38%) |
| 100—200m² (50%) | 4 listings (50%) |
| 200—300m² (13%) | 1 listings (13%) |
| >300m² (0%) | 0 listings (0%) |
Índice de actividad de ventas
Índice de actividad de alquiler
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 10.68% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| <100m² | €1,510 |
| 100—200m² | €1,690 |
| 200—300m² | €550 |
| >300m² | €0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 2 |
| 100—200m² | 4 |
| 200—300m² | 1 |
| >300m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Ingresos anuales potenciales
<100m²
Precio mediano de venta
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| junio | €142k | €262.5k | €173.5k |
| julio | €163.1k | €310k | €173.5k |
| agosto | €163.1k | €310k | €140k |
| septiembre | €163.1k | €282k | €140k |
| octubre | €148.5k | €295k | €140k |
| noviembre | €163.1k | €272.5k | €140k |
| diciembre | €166.7k | €245k | €140k |
| enero | €170.3k | €245k | €128.5k |
| febrero | €130k | €245k | €128.5k |
| marzo | €128.5k | €245k | €128.5k |
| abril | €129.3k | €241.2k | €128.5k |
| mayo | €129.3k | €241.2k | €128.5k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | <100m² |
|---|---|
| mayo | €1,150 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | <100m² |
|---|---|
| mayo | 9.37 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| junio | €1,490 | €1,590 | €740 |
| julio | €2,060 | €2,230 | €740 |
| agosto | €2,060 | €2,230 | €600 |
| septiembre | €1,850 | €2,430 | €600 |
| octubre | €1,780 | €2,050 | €600 |
| noviembre | €1,830 | €1,930 | €600 |
| diciembre | €1,880 | €1,740 | €600 |
| enero | €1,910 | €1,700 | €550 |
| febrero | €1,510 | €1,740 | €550 |
| marzo | €1,490 | €1,740 | €550 |
| abril | €1,510 | €1,690 | €550 |
| mayo | €1,510 | €1,690 | €550 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | -- | -- | -- | -- |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde --, Marigny-Brizay
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Marigny-Brizay son de --, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en Marigny-Brizay se pagará en NaN años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?