Marolles-les-Braults – Panorama de la inversión inmobiliaria
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
Precio mediano de venta
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €167,000 |
| julio | €174,400 |
| agosto | €174,700 |
| septiembre | €148,400 |
| octubre | €155,960 |
| noviembre | €163,530 |
| diciembre | €163,530 |
| enero | €150,590 |
| febrero | €137,660 |
| marzo | €175,000 |
| abril | €206,980 |
| mayo | €229,480 |
Precio mediano de alquiler
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | €590 |
| mayo | €590 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | 5.66% |
| mayo | 5.66% |
Costo por metro cuadrado
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €1,670 |
| julio | €1,740 |
| agosto | €1,760 |
| septiembre | €1,240 |
| octubre | €1,150 |
| noviembre | €1,300 |
| diciembre | €1,080 |
| enero | €1,110 |
| febrero | €1,150 |
| marzo | €1,460 |
| abril | €1,530 |
| mayo | €1,500 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (18%) | 2 listings (18%) |
| 100—200m² (82%) | 9 listings (82%) |
| 200—300m² (0%) | 0 listings (0%) |
| >300m² (0%) | 0 listings (0%) |
Índice de actividad de ventas
Índice de actividad de alquiler
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 5.66% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| <100m² | €1,920 |
| 100—200m² | €1,540 |
| 200—300m² | €0 |
| >300m² | €0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 9 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Ingresos anuales potenciales
<100m²
Precio mediano de venta
| Mes | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| junio | €159k | €167k |
| julio | €159k | €175k |
| agosto | €159k | €190.7k |
| septiembre | €137.7k | €163.5k |
| octubre | €137.7k | €169.3k |
| noviembre | €116.5k | €197.5k |
| diciembre | €113.3k | €175k |
| enero | €125k | €175k |
| febrero | €118k | €175k |
| marzo | €118k | €238.9k |
| abril | €125k | €238.9k |
| mayo | €125k | €238.9k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | <100m² |
|---|---|
| abril | €590 |
| mayo | €590 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | <100m² |
|---|---|
| abril | 17.66 |
| mayo | 17.66 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| junio | €1,870 | €1,390 |
| julio | €1,870 | €1,460 |
| agosto | €2,060 | €1,410 |
| septiembre | €1,790 | €1,090 |
| octubre | €1,790 | €1,110 |
| noviembre | €1,510 | €1,300 |
| diciembre | €1,470 | €1,140 |
| enero | €1,710 | €1,140 |
| febrero | €1,570 | €1,140 |
| marzo | €1,570 | €1,540 |
| abril | €1,920 | €1,580 |
| mayo | €1,920 | €1,540 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | -- | 1 | -- | €500 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | -- % | -- | 1 | -- | €500 |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde --, Marolles-les-Braults
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Marolles-les-Braults son de --, mientras que el alquiler mediano es de €500. Esto significa que una propiedad mediana en Marolles-les-Braults se pagará en 0.0 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler €500.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?