Marsannay-la-Côte – Panorama de la inversión inmobiliaria
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
Precio mediano de venta
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €450,000 |
| julio | €450,000 |
| agosto | €370,000 |
| septiembre | €330,000 |
| octubre | €395,000 |
| noviembre | €282,000 |
| diciembre | €294,000 |
| enero | €299,000 |
| febrero | €350,000 |
| marzo | €238,000 |
| abril | €299,000 |
| mayo | €285,000 |
Precio mediano de alquiler
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | €1,400 |
| marzo | €1,200 |
| abril | €1,200 |
| mayo | €1,200 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | 7.64% |
| marzo | 6.5% |
| abril | 5.35% |
| mayo | 6.29% |
Costo por metro cuadrado
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €3,050 |
| julio | €3,050 |
| agosto | €2,760 |
| septiembre | €2,540 |
| octubre | €3,110 |
| noviembre | €2,410 |
| diciembre | €2,300 |
| enero | €2,230 |
| febrero | €2,570 |
| marzo | €2,400 |
| abril | €3,030 |
| mayo | €2,910 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (60%) | 12 listings (60%) |
| 100—200m² (30%) | 6 listings (30%) |
| 200—300m² (10%) | 2 listings (10%) |
| >300m² (0%) | 0 listings (0%) |
Índice de actividad de ventas
Índice de actividad de alquiler
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 6.29% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| <100m² | €2,540 |
| 100—200m² | €2,790 |
| 200—300m² | €2,000 |
| >300m² | €0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 11 |
| 100—200m² | 6 |
| 200—300m² | 2 |
| >300m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Ingresos anuales potenciales
<100m²
Precio mediano de venta
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| junio | €237.5k | €450k | €529.5k |
| julio | €237.5k | €450k | €593k |
| agosto | €238k | €422.5k | €593k |
| septiembre | €226k | €450k | €481.5k |
| octubre | €235k | €450k | €593k |
| noviembre | €226k | €414.5k | €593k |
| diciembre | €223k | €382k | -- |
| enero | €223k | €395k | €350k |
| febrero | €220k | €395k | €350k |
| marzo | €221.5k | €395k | €440k |
| abril | €269k | €397k | €485k |
| mayo | €229k | €397k | €485k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | <100m² |
|---|---|
| febrero | €1,400 |
| marzo | €1,200 |
| abril | €1,200 |
| mayo | €1,200 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | <100m² |
|---|---|
| febrero | 13.1 |
| marzo | 15.38 |
| abril | 18.68 |
| mayo | 15.9 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| junio | €2,710 | €3,050 | €2,150 |
| julio | €2,710 | €3,050 | €2,440 |
| agosto | €2,770 | €3,040 | €2,440 |
| septiembre | €2,540 | €3,130 | €2,140 |
| octubre | €2,610 | €3,130 | €2,440 |
| noviembre | €2,690 | €2,870 | €2,440 |
| diciembre | €2,560 | €2,710 | -- |
| enero | €2,370 | €2,860 | €1,580 |
| febrero | €2,440 | €2,840 | €1,580 |
| marzo | €2,460 | €2,820 | €1,990 |
| abril | €2,990 | €2,790 | €2,000 |
| mayo | €2,540 | €2,790 | €2,000 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | 1 | -- | €190,000 | -- |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Habitaciones | -- % | 1 | -- | €190,000 | -- |
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde €190,000, Marsannay-la-Côte
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Marsannay-la-Côte son de €190,000, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en Marsannay-la-Côte se pagará en Infinity años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €190,000, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?