Marthon – Panorama de la inversión inmobiliaria
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
Precio mediano de venta
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €189,500 |
| julio | €299,980 |
| agosto | €213,470 |
| septiembre | €244,690 |
| octubre | €299,980 |
| noviembre | €191,300 |
| diciembre | €190,350 |
| enero | €191,300 |
| febrero | €188,210 |
| marzo | €187,420 |
| abril | €187,420 |
| mayo | €187,420 |
Precio mediano de alquiler
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | -- |
| mayo | €790 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | -- |
| mayo | 5.42% |
Costo por metro cuadrado
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €1,060 |
| julio | €1,660 |
| agosto | €1,210 |
| septiembre | €1,370 |
| octubre | €1,680 |
| noviembre | €1,120 |
| diciembre | €1,240 |
| enero | €1,050 |
| febrero | €1,570 |
| marzo | €1,020 |
| abril | €1,020 |
| mayo | €1,370 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (25%) | 2 listings (25%) |
| 100—200m² (50%) | 4 listings (50%) |
| 200—300m² (25%) | 2 listings (25%) |
| >300m² (0%) | 0 listings (0%) |
Índice de actividad de ventas
Índice de actividad de alquiler
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 5.42% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| <100m² | €1,940 |
| 100—200m² | €1,550 |
| 200—300m² | €1,490 |
| >300m² | €0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 4 |
| 200—300m² | 2 |
| >300m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Ingresos anuales potenciales
<100m²
Precio mediano de venta
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| junio | €79k | €189.5k | €316.5k |
| julio | €79k | €244.7k | €300.0k |
| agosto | €79k | €213.5k | €300.0k |
| septiembre | €79k | €244.7k | €300.0k |
| octubre | -- | €244.7k | €300.0k |
| noviembre | €149.9k | €194.2k | €300.0k |
| diciembre | €159.7k | €189.4k | €300.0k |
| enero | €183.2k | €149.7k | €442k |
| febrero | €177.9k | €188.2k | €443.4k |
| marzo | €141.5k | €148.7k | €444.8k |
| abril | €175k | €141.2k | €443.4k |
| mayo | €175k | €185.7k | €427.9k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | <100m² |
|---|---|
| mayo | €790 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | <100m² |
|---|---|
| mayo | 18.46 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| junio | €1,180 | €1,060 | €1,560 |
| julio | €1,180 | €1,370 | €1,110 |
| agosto | €1,180 | €1,210 | €1,110 |
| septiembre | €1,180 | €1,370 | €1,110 |
| octubre | -- | €1,370 | €1,110 |
| noviembre | €1,680 | €1,120 | €1,110 |
| diciembre | €2,130 | €1,110 | €1,110 |
| enero | €2,040 | €940 | €1,550 |
| febrero | €1,980 | €1,570 | €1,540 |
| marzo | €1,890 | €1,040 | €1,530 |
| abril | €1,940 | €990 | €1,540 |
| mayo | €1,940 | €1,550 | €1,490 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | 1 | -- | €84,600 | -- |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | 1 | -- | €84,600 | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde €84,600, Marthon
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Marthon son de €84,600, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en Marthon se pagará en Infinity años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta €84,600, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?