Massignieu-de-Rives – Panorama de la inversión inmobiliaria
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
Precio mediano de venta
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €335,000 |
| julio | €335,000 |
| agosto | €340,260 |
| septiembre | €340,260 |
| octubre | €326,190 |
| noviembre | €484,500 |
| diciembre | €420,000 |
| enero | €439,750 |
| febrero | €395,000 |
| marzo | €353,000 |
| abril | €349,600 |
| mayo | €349,600 |
Precio mediano de alquiler
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | €4,170 |
| julio | €4,170 |
| agosto | €4,170 |
| septiembre | €4,170 |
| octubre | €4,170 |
| noviembre | €2,540 |
| diciembre | €4,170 |
| enero | €4,170 |
| febrero | €4,170 |
| marzo | €4,170 |
| abril | €4,170 |
| mayo | €4,170 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | 15.34% |
| julio | 15.34% |
| agosto | 15.34% |
| septiembre | 15.34% |
| octubre | 15.75% |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | 14.22% |
| abril | 29.44% |
| mayo | 29.44% |
Costo por metro cuadrado
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €3,720 |
| julio | €3,720 |
| agosto | €3,580 |
| septiembre | €3,580 |
| octubre | €3,260 |
| noviembre | €2,450 |
| diciembre | €3,500 |
| enero | €2,770 |
| febrero | €3,290 |
| marzo | €4,410 |
| abril | €3,180 |
| mayo | €3,180 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (50%) | 2 listings (50%) |
| 100—200m² (50%) | 2 listings (50%) |
| 200—300m² (0%) | 0 listings (0%) |
| >300m² (0%) | 0 listings (0%) |
Índice de actividad de ventas
Índice de actividad de alquiler
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 29.44% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| <100m² | €2,330 |
| 100—200m² | €3,240 |
| 200—300m² | €0 |
| >300m² | €0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 2 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Ingresos anuales potenciales
<100m²
Precio mediano de venta
| Mes | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| junio | €326.2k | €360k |
| julio | €326.2k | €360k |
| agosto | €326.2k | €399.1k |
| septiembre | €326.2k | €399.1k |
| octubre | €317.7k | €399.1k |
| noviembre | -- | €484.5k |
| diciembre | -- | €420k |
| enero | -- | €439.8k |
| febrero | -- | €395k |
| marzo | €352k | €341.5k |
| abril | €170k | €372.3k |
| mayo | €170k | €372.3k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | <100m² |
|---|---|
| junio | €4,170 |
| julio | €4,170 |
| agosto | €4,170 |
| septiembre | €4,170 |
| octubre | €4,170 |
| noviembre | €2,540 |
| diciembre | €4,170 |
| enero | €4,170 |
| febrero | €4,170 |
| marzo | €4,170 |
| abril | €4,170 |
| mayo | €4,170 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | <100m² |
|---|---|
| junio | 6.52 |
| julio | 6.52 |
| agosto | 6.52 |
| septiembre | 6.52 |
| octubre | 6.35 |
| marzo | 7.03 |
| abril | 3.4 |
| mayo | 3.4 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| junio | €3,620 | €2,830 |
| julio | €3,620 | €2,830 |
| agosto | €3,620 | €2,680 |
| septiembre | €3,620 | €2,680 |
| octubre | €3,340 | €2,680 |
| noviembre | -- | €2,450 |
| diciembre | -- | €3,500 |
| enero | -- | €2,770 |
| febrero | -- | €3,290 |
| marzo | €4,400 | €3,100 |
| abril | €2,330 | €3,240 |
| mayo | €2,330 | €3,240 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | -- | -- | -- | -- |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde --, Massignieu-de-Rives
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Massignieu-de-Rives son de --, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en Massignieu-de-Rives se pagará en NaN años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?