Maubec – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Vaucluse department
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
21Malo
21 / 100
Potencial de inversión
7Momentum del precio
33Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€442,000
1M
-1.6%
1Y
-19.5%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €548,000 |
| julio | €475,000 |
| agosto | €447,500 |
| septiembre | €525,000 |
| octubre | €515,000 |
| noviembre | €470,000 |
| diciembre | €430,000 |
| enero | €459,000 |
| febrero | €464,500 |
| marzo | €430,000 |
| abril | €449,000 |
| mayo | €442,000 |
Precio mediano de alquiler
€780
1M
0%
1Y
0%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | €1,270 |
| septiembre | €1,270 |
| octubre | €1,030 |
| noviembre | €1,000 |
| diciembre | €1,000 |
| enero | €1,000 |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | -- |
| mayo | €780 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
2.98%
1M
0%
1Y
0%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | 2.84% |
| septiembre | 2.84% |
| octubre | 2.31% |
| noviembre | 2.21% |
| diciembre | 2.33% |
| enero | 2.5% |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | -- |
| mayo | 2.98% |
Costo por metro cuadrado
€3,680
1M
-1.6%
1Y
-22.8%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €4,490 |
| julio | €4,130 |
| agosto | €4,110 |
| septiembre | €4,380 |
| octubre | €4,400 |
| noviembre | €4,160 |
| diciembre | €4,100 |
| enero | €4,060 |
| febrero | €4,040 |
| marzo | €3,740 |
| abril | €3,740 |
| mayo | €3,680 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
<100m² (28%)
100—200m² (60%)
200—300m² (2%)
>300m² (9%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (28%) | 15 listings (28%) |
| 100—200m² (60%) | 32 listings (60%) |
| 200—300m² (2%) | 1 listings (2%) |
| >300m² (9%) | 5 listings (9%) |
Índice de actividad de ventas
18 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 2.98% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| <100m² | €3,490 |
| 100—200m² | €3,770 |
| 200—300m² | €2,790 |
| >300m² | €3,250 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 14 |
| 100—200m² | 32 |
| 200—300m² | 1 |
| >300m² | 5 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€9,360
<100m²
€9,360
Precio mediano de venta
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| junio | €299k | €550k | -- | €1.97M |
| julio | €299k | €548k | -- | €1.80M |
| agosto | €299k | €535k | -- | €1.97M |
| septiembre | €260k | €535k | -- | €1.97M |
| octubre | €312.9k | €535k | -- | €1.87M |
| noviembre | €299k | €542.5k | €750k | €1.87M |
| diciembre | €316k | €515k | €1.00M | €1.87M |
| enero | €312.9k | €480k | €974.5k | €1.87M |
| febrero | €312.9k | €499k | €944.5k | €1.87M |
| marzo | €308.9k | €515k | €944.5k | €1.87M |
| abril | €312.9k | €489k | €690k | €1.87M |
| mayo | €314.4k | €473.8k | €690k | €1.87M |
Precio mediano de alquiler
| Mes | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| agosto | -- | €1,270 |
| septiembre | -- | €1,270 |
| octubre | -- | €1,030 |
| noviembre | -- | €1,000 |
| diciembre | -- | €1,000 |
| enero | -- | €1,000 |
| mayo | €780 | -- |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| agosto | -- | 35.22 |
| septiembre | -- | 35.22 |
| octubre | -- | 43.2 |
| noviembre | -- | 45.25 |
| diciembre | -- | 42.96 |
| enero | -- | 40.04 |
| mayo | 33.59 | -- |
Costo por metro cuadrado
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| junio | €4,710 | €4,510 | -- | €4,460 |
| julio | €4,710 | €4,490 | -- | €3,730 |
| agosto | €4,710 | €4,460 | -- | €3,430 |
| septiembre | €4,000 | €4,390 | -- | €3,430 |
| octubre | €3,910 | €4,390 | -- | €3,250 |
| noviembre | €3,740 | €4,450 | €3,040 | €3,120 |
| diciembre | €3,670 | €4,400 | €4,420 | €3,120 |
| enero | €3,640 | €3,930 | €4,360 | €3,120 |
| febrero | €3,480 | €3,860 | €4,230 | €3,120 |
| marzo | €3,430 | €4,220 | €4,230 | €3,120 |
| abril | €3,480 | €3,910 | €2,790 | €4,240 |
| mayo | €3,490 | €3,770 | €2,790 | €3,250 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | 3 | 1 | €159,500 | €780 |
Estudio | -- % | -- | 1 | -- | €780 |
1 Habitación | -- % | 1 | -- | €90,000 | -- |
2 Habitaciones | -- % | 2 | -- | €171,750 | -- |
3 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde €90,000, Maubec
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Maubec son de €159,500, mientras que el alquiler mediano es de €780. Esto significa que una propiedad mediana en Maubec se pagará en 17.0 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler €780.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta €90,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €171,750, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?