Maurecourt – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Yvelines department
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
23Malo
23 / 100
Potencial de inversión
10Momentum del precio
33Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€447,450
1M
+0.6%
1Y
+10.5%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €420,000 |
| julio | €413,500 |
| agosto | €403,000 |
| septiembre | €405,000 |
| octubre | €447,500 |
| noviembre | €404,000 |
| diciembre | €417,500 |
| enero | €444,560 |
| febrero | €420,000 |
| marzo | €424,450 |
| abril | €445,000 |
| mayo | €447,450 |
Precio mediano de alquiler
€1,240
1M
0%
1Y
+24.9%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | €2,670 |
| agosto | €1,380 |
| septiembre | €1,380 |
| octubre | €1,450 |
| noviembre | €1,380 |
| diciembre | €1,380 |
| enero | €1,380 |
| febrero | €1,380 |
| marzo | €1,350 |
| abril | €1,240 |
| mayo | €1,240 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
4.21%
1M
0%
1Y
+32.5%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | 5.54% |
| agosto | 4.48% |
| septiembre | 4.46% |
| octubre | 4.09% |
| noviembre | 4.72% |
| diciembre | 4.36% |
| enero | 4.36% |
| febrero | 4.36% |
| marzo | 5.11% |
| abril | 4.21% |
| mayo | 4.21% |
Costo por metro cuadrado
€4,000
1M
-1.2%
1Y
+4.7%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €3,820 |
| julio | €4,050 |
| agosto | €3,950 |
| septiembre | €3,970 |
| octubre | €3,920 |
| noviembre | €3,940 |
| diciembre | €3,730 |
| enero | €3,970 |
| febrero | €3,820 |
| marzo | €3,790 |
| abril | €4,050 |
| mayo | €4,000 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
<100m² (33%)
100—200m² (58%)
200—300m² (7%)
>300m² (2%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (33%) | 18 listings (33%) |
| 100—200m² (58%) | 32 listings (58%) |
| 200—300m² (7%) | 4 listings (7%) |
| >300m² (2%) | 1 listings (2%) |
Índice de actividad de ventas
15 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 4.21% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| <100m² | €3,930 |
| 100—200m² | €3,860 |
| 200—300m² | €2,890 |
| >300m² | €2,330 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 17 |
| 100—200m² | 32 |
| 200—300m² | 4 |
| >300m² | 1 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€14.9k
<100m²
€14.9k
Precio mediano de venta
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| junio | €385k | €452.1k | €798.5k | €1.98M |
| julio | €382k | €454.6k | €799k | €1.75M |
| agosto | €370k | €455k | €799k | €1.75M |
| septiembre | €371k | €470k | €799k | €1.75M |
| octubre | €379.8k | €478.4k | €799k | -- |
| noviembre | €350.5k | €479k | €799k | -- |
| diciembre | €379.8k | €474.2k | €799k | -- |
| enero | €379.8k | €470k | €799k | -- |
| febrero | €379.6k | €465.9k | €799k | -- |
| marzo | €316.8k | €469.9k | €799k | -- |
| abril | €353.5k | €455k | €799k | -- |
| mayo | €353.5k | €459k | €767k | €735k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| julio | -- | €2,670 | €2,670 |
| agosto | €1,380 | -- | -- |
| septiembre | €1,380 | -- | -- |
| octubre | €1,380 | €1,520 | -- |
| noviembre | €1,380 | -- | -- |
| diciembre | €1,380 | -- | -- |
| enero | €1,380 | -- | -- |
| febrero | €1,380 | -- | -- |
| marzo | €1,350 | -- | -- |
| abril | €1,240 | -- | -- |
| mayo | €1,240 | -- | -- |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| julio | -- | 14.17 | 24.9 |
| agosto | 22.34 | -- | -- |
| septiembre | 22.4 | -- | -- |
| octubre | 22.93 | 26.25 | -- |
| noviembre | 21.17 | -- | -- |
| diciembre | 22.93 | -- | -- |
| enero | 22.93 | -- | -- |
| febrero | 22.93 | -- | -- |
| marzo | 19.56 | -- | -- |
| abril | 23.76 | -- | -- |
| mayo | 23.76 | -- | -- |
Costo por metro cuadrado
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| junio | €4,120 | €3,770 | €3,130 | €5,740 |
| julio | €4,150 | €3,790 | €3,200 | €5,070 |
| agosto | €3,940 | €3,890 | €3,200 | €5,070 |
| septiembre | €3,960 | €3,920 | €3,200 | €5,070 |
| octubre | €4,130 | €3,990 | €3,200 | -- |
| noviembre | €3,850 | €3,930 | €3,200 | -- |
| diciembre | €4,080 | €3,920 | €3,200 | -- |
| enero | €3,900 | €3,920 | €3,200 | -- |
| febrero | €3,950 | €4,020 | €3,200 | -- |
| marzo | €3,520 | €3,920 | €3,200 | -- |
| abril | €3,930 | €3,860 | €3,200 | -- |
| mayo | €3,930 | €3,860 | €2,890 | €2,330 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | 8 | -- | €202,000 | -- |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | 2 | -- | €144,000 | -- |
3 Habitaciones | -- % | 4 | -- | €217,000 | -- |
4+ Habitaciones | -- % | 2 | -- | €239,950 | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde €144,000, Maurecourt
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Maurecourt son de €202,000, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en Maurecourt se pagará en Infinity años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €144,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €217,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €239,950, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?