Mauzé-sur-le-Mignon – Panorama de la inversión inmobiliaria
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
Precio mediano de venta
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €279,500 |
| julio | €264,500 |
| agosto | €243,400 |
| septiembre | €229,000 |
| octubre | €231,350 |
| noviembre | €238,280 |
| diciembre | €225,000 |
| enero | €225,000 |
| febrero | €225,000 |
| marzo | €210,000 |
| abril | €210,000 |
| mayo | €217,420 |
Precio mediano de alquiler
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | €880 |
| septiembre | €1,120 |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | €640 |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | -- |
| mayo | €770 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | 5.66% |
| septiembre | 6.45% |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | 5.19% |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | -- |
| mayo | 5.81% |
Costo por metro cuadrado
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €1,780 |
| julio | €1,760 |
| agosto | €1,690 |
| septiembre | €1,480 |
| octubre | €1,410 |
| noviembre | €1,450 |
| diciembre | €1,410 |
| enero | €1,600 |
| febrero | €1,650 |
| marzo | €1,620 |
| abril | €1,560 |
| mayo | €1,480 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (26%) | 16 listings (26%) |
| 100—200m² (55%) | 34 listings (55%) |
| 200—300m² (16%) | 10 listings (16%) |
| >300m² (3%) | 2 listings (3%) |
Índice de actividad de ventas
Índice de actividad de alquiler
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 5.81% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| <100m² | €1,940 |
| 100—200m² | €1,350 |
| 200—300m² | €1,460 |
| >300m² | €720 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 14 |
| 100—200m² | 34 |
| 200—300m² | 10 |
| >300m² | 2 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 2 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Ingresos anuales potenciales
<100m²
Precio mediano de venta
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| junio | €174.7k | €280.9k | €314.6k | €379.1k |
| julio | €176.4k | €265k | €291.5k | €489.0k |
| agosto | €187.4k | €250.1k | €291.5k | €489.0k |
| septiembre | €198.5k | €224k | €337.6k | €535k |
| octubre | €163.5k | €225k | €345.6k | €389.6k |
| noviembre | €149k | €233.2k | €312.2k | €389.6k |
| diciembre | €145k | €199.5k | €334.9k | €389.6k |
| enero | €148k | €238.5k | €345.6k | -- |
| febrero | €148k | €235k | €341.6k | -- |
| marzo | €148k | €210k | €345.6k | -- |
| abril | €164.8k | €199.5k | €345.6k | €310.5k |
| mayo | €159.8k | €199.5k | €338.9k | €310.5k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| agosto | €880 | -- |
| septiembre | €1,300 | €940 |
| enero | €640 | -- |
| mayo | €770 | -- |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| agosto | 17.67 | -- |
| septiembre | 12.73 | 19.86 |
| enero | 19.29 | -- |
| mayo | 17.21 | -- |
Costo por metro cuadrado
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| junio | €2,170 | €1,940 | €1,370 | €1,170 |
| julio | €2,130 | €1,850 | €1,300 | €1,130 |
| agosto | €2,270 | €1,750 | €1,300 | €1,130 |
| septiembre | €2,390 | €1,540 | €1,480 | €1,620 |
| octubre | €1,970 | €1,570 | €1,500 | €1,190 |
| noviembre | €1,800 | €1,640 | €1,310 | €1,190 |
| diciembre | €1,750 | €1,380 | €1,530 | €1,190 |
| enero | €1,830 | €1,670 | €1,400 | -- |
| febrero | €1,830 | €1,620 | €1,470 | -- |
| marzo | €1,820 | €1,600 | €1,570 | -- |
| abril | €2,000 | €1,380 | €1,490 | €720 |
| mayo | €1,940 | €1,350 | €1,460 | €720 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | 2 | -- | €79,500 | -- |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | 2 | -- | €79,500 | -- |
3 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde €79,500, Mauzé-sur-le-Mignon
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Mauzé-sur-le-Mignon son de €79,500, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en Mauzé-sur-le-Mignon se pagará en Infinity años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €79,500, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?