Menetou-Râtel – Panorama de la inversión inmobiliaria
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
Precio mediano de venta
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €235,000 |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | €210,000 |
| noviembre | €107,000 |
| diciembre | €107,000 |
| enero | €107,000 |
| febrero | €107,000 |
| marzo | €107,000 |
| abril | €107,000 |
| mayo | €152,500 |
Precio mediano de alquiler
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | €550 |
| julio | €550 |
| agosto | €550 |
| septiembre | €550 |
| octubre | €550 |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | -- |
| mayo | €550 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | 5.45% |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | -- |
| mayo | 6.11% |
Costo por metro cuadrado
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €1,230 |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | €1,310 |
| noviembre | €1,160 |
| diciembre | €1,340 |
| enero | €1,340 |
| febrero | €1,340 |
| marzo | €1,340 |
| abril | €1,340 |
| mayo | €800 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (67%) | 2 listings (67%) |
| 100—200m² (0%) | 0 listings (0%) |
| 200—300m² (0%) | 0 listings (0%) |
| >300m² (33%) | 1 listings (33%) |
Índice de actividad de ventas
Índice de actividad de alquiler
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 6.11% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| <100m² | €1,340 |
| 100—200m² | €0 |
| 200—300m² | €0 |
| >300m² | €660 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 1 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Ingresos anuales potenciales
<100m²
Precio mediano de venta
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| junio | €120k | -- | €350k | -- |
| octubre | -- | €210k | -- | -- |
| noviembre | €91.5k | €210k | -- | -- |
| diciembre | €107k | -- | -- | -- |
| enero | €107k | -- | -- | -- |
| febrero | €107k | -- | -- | -- |
| marzo | €107k | -- | -- | -- |
| abril | €107k | -- | -- | -- |
| mayo | €107k | -- | -- | €198k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | <100m² |
|---|---|
| junio | €550 |
| julio | €550 |
| agosto | €550 |
| septiembre | €550 |
| octubre | €550 |
| mayo | €550 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | <100m² |
|---|---|
| junio | 18.35 |
| mayo | 16.36 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| junio | €1,330 | -- | €1,200 | -- |
| octubre | -- | €1,310 | -- | -- |
| noviembre | €1,060 | €1,310 | -- | -- |
| diciembre | €1,340 | -- | -- | -- |
| enero | €1,340 | -- | -- | -- |
| febrero | €1,340 | -- | -- | -- |
| marzo | €1,340 | -- | -- | -- |
| abril | €1,340 | -- | -- | -- |
| mayo | €1,340 | -- | -- | €660 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | -- | -- | -- | -- |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde --, Menetou-Râtel
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Menetou-Râtel son de --, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en Menetou-Râtel se pagará en NaN años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?