Mennetou-sur-Cher – Panorama de la inversión inmobiliaria
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
Precio mediano de venta
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €106,500 |
| julio | €106,500 |
| agosto | €79,050 |
| septiembre | €85,600 |
| octubre | €137,900 |
| noviembre | €146,400 |
| diciembre | €146,400 |
| enero | €146,400 |
| febrero | €146,990 |
| marzo | €146,990 |
| abril | €146,990 |
| mayo | €145,800 |
Precio mediano de alquiler
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | €1,000 |
| marzo | €1,000 |
| abril | €1,000 |
| mayo | €1,000 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | 7.58% |
| marzo | 8.12% |
| abril | 8.12% |
| mayo | 8.12% |
Costo por metro cuadrado
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €960 |
| julio | €960 |
| agosto | €810 |
| septiembre | €760 |
| octubre | €1,190 |
| noviembre | €1,260 |
| diciembre | €1,260 |
| enero | €1,220 |
| febrero | €1,260 |
| marzo | €1,260 |
| abril | €1,280 |
| mayo | €1,330 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (31%) | 5 listings (31%) |
| 100—200m² (63%) | 10 listings (63%) |
| 200—300m² (0%) | 0 listings (0%) |
| >300m² (6%) | 1 listings (6%) |
Índice de actividad de ventas
Índice de actividad de alquiler
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 0% |
| 100—200m² | 8.12% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| <100m² | €1,370 |
| 100—200m² | €1,260 |
| 200—300m² | €0 |
| >300m² | €560 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 5 |
| 100—200m² | 9 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 1 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 1 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Ingresos anuales potenciales
100—200m²
Precio mediano de venta
| Mes | <100m² | 100—200m² | >300m² |
|---|---|---|---|
| junio | €79.0k | €129k | €108.9k |
| julio | €76.0k | €149.8k | -- |
| agosto | €76.0k | €118.5k | -- |
| septiembre | €73.8k | €138.5k | -- |
| octubre | €73.8k | €145.8k | -- |
| noviembre | €92.9k | €147.0k | €1.05M |
| diciembre | €92.9k | €165.5k | -- |
| enero | €90.3k | €157.5k | -- |
| febrero | €106.9k | €157.5k | -- |
| marzo | €112.0k | €147.0k | €315k |
| abril | €142.2k | €147.0k | €315k |
| mayo | €109k | €147.0k | €315k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 100—200m² |
|---|---|
| febrero | €1,000 |
| marzo | €1,000 |
| abril | €1,000 |
| mayo | €1,000 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 100—200m² |
|---|---|
| febrero | 13.19 |
| marzo | 12.31 |
| abril | 12.31 |
| mayo | 12.31 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | <100m² | 100—200m² | >300m² |
|---|---|---|---|
| junio | €1,110 | €970 | €240 |
| julio | €950 | €1,050 | -- |
| agosto | €950 | €950 | -- |
| septiembre | €840 | €1,140 | -- |
| octubre | €840 | €1,250 | -- |
| noviembre | €1,240 | €1,260 | €2,810 |
| diciembre | €1,240 | €1,400 | -- |
| enero | €1,200 | €1,270 | -- |
| febrero | €1,720 | €1,300 | -- |
| marzo | €1,530 | €1,220 | €560 |
| abril | €1,950 | €1,260 | €560 |
| mayo | €1,370 | €1,260 | €560 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | 1 | -- | €50,000 | -- |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Habitaciones | -- % | 1 | -- | €50,000 | -- |
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde €50,000, Mennetou-sur-Cher
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Mennetou-sur-Cher son de €50,000, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en Mennetou-sur-Cher se pagará en Infinity años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €50,000, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?