Méré – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Yvelines department
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
21Malo
21 / 100
Potencial de inversión
7Momentum del precio
33Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€352,000
1M
+0.6%
1Y
+26.5%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €282,500 |
| julio | €282,000 |
| agosto | €283,000 |
| septiembre | €282,500 |
| octubre | €288,000 |
| noviembre | €302,470 |
| diciembre | €282,000 |
| enero | €283,000 |
| febrero | €324,500 |
| marzo | €346,500 |
| abril | €350,000 |
| mayo | €352,000 |
Precio mediano de alquiler
€710
1M
-5.3%
1Y
0%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | €840 |
| agosto | €1,100 |
| septiembre | €1,100 |
| octubre | €1,100 |
| noviembre | -- |
| diciembre | €750 |
| enero | €820 |
| febrero | €820 |
| marzo | €720 |
| abril | €750 |
| mayo | €710 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
3.02%
1M
0%
1Y
0%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | 5.05% |
| agosto | 5.32% |
| septiembre | 5.48% |
| octubre | 6.69% |
| noviembre | -- |
| diciembre | 5.64% |
| enero | 5.53% |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | -- |
| mayo | 3.02% |
Costo por metro cuadrado
€4,290
1M
+0.6%
1Y
-15.1%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €4,410 |
| julio | €4,410 |
| agosto | €4,420 |
| septiembre | €4,410 |
| octubre | €4,170 |
| noviembre | €4,230 |
| diciembre | €4,410 |
| enero | €4,420 |
| febrero | €3,980 |
| marzo | €4,240 |
| abril | €4,270 |
| mayo | €4,290 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (0%)
2 dormitorios (0%)
3 dormitorios (12%)
4+ dormitorios (88%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 dormitorios (0%) | 0 listings (0%) |
| 3 dormitorios (12%) | 4 listings (12%) |
| 4+ dormitorios (88%) | 30 listings (88%) |
Índice de actividad de ventas
25 %
Índice de actividad de alquiler
100 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 0% |
| 3 dormitorios | 3.02% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €0 |
| 2 dormitorios | €0 |
| 3 dormitorios | €4,410 |
| 4+ dormitorios | €4,240 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 4310 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 4290 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 4050 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 0 |
| 3 dormitorios | 3 |
| 4+ dormitorios | 30 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 6 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 19 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 2 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 0 |
| 3 dormitorios | 1 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 1 |
| apartamentos de 30-40 m² | 1 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€8,520
3 dormitorios
€8,520
Precio mediano de venta
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | -- | €204.5k | €280.1k | €349.5k |
| julio | -- | €199.3k | €278.3k | €349.3k |
| agosto | -- | €196.5k | €269.5k | €349.3k |
| septiembre | -- | €198.6k | €257k | €349.5k |
| octubre | -- | €197.4k | €257k | €359.3k |
| noviembre | -- | €196.8k | €269.5k | €366k |
| diciembre | €133k | €196.8k | €269.5k | €349.3k |
| enero | €133k | €196.8k | €269.5k | €357.8k |
| febrero | -- | -- | €282k | €346.5k |
| marzo | -- | -- | €282k | €352k |
| abril | -- | -- | €282k | €360k |
| mayo | -- | -- | €282k | €352k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|
| julio | €840 | -- |
| agosto | €1,100 | €950 |
| septiembre | €940 | €1,200 |
| octubre | €1,100 | -- |
| diciembre | €750 | -- |
| enero | €820 | -- |
| febrero | €820 | -- |
| marzo | €720 | -- |
| abril | €750 | -- |
| mayo | -- | €710 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|
| julio | 19.82 | -- |
| agosto | 14.89 | 23.7 |
| septiembre | 17.65 | 17.85 |
| octubre | 14.95 | -- |
| diciembre | 21.87 | -- |
| enero | 20 | -- |
| mayo | -- | 33.1 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | -- | €4,760 | €4,750 | €4,290 |
| julio | -- | €4,630 | €4,720 | €4,300 |
| agosto | -- | €4,570 | €4,310 | €4,260 |
| septiembre | -- | €4,510 | €4,210 | €4,210 |
| octubre | -- | €4,490 | €4,210 | €4,370 |
| noviembre | -- | €4,580 | €4,310 | €4,460 |
| diciembre | €4,330 | €4,580 | €4,310 | €4,250 |
| enero | €4,330 | €4,580 | €4,310 | €4,380 |
| febrero | -- | -- | €4,410 | €4,230 |
| marzo | -- | -- | €4,410 | €4,240 |
| abril | -- | -- | €4,410 | €4,340 |
| mayo | -- | -- | €4,410 | €4,240 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | 3.02 % | 33 | 1 | €352,000 | €710 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | 3.02 % | 3 | 1 | €282,000 | €710 |
4+ Habitaciones | -- % | 30 | -- | €352,000 | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 3.02% y precios de propiedades desde €282,000, Méré
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Méré son de €352,000, mientras que el alquiler mediano es de €710. Esto significa que una propiedad mediana en Méré se pagará en 41.3 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del 3.02%, precio de venta €282,000, alquiler €710.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €352,000, alquiler --.
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