Mérindol – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Vaucluse department
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
26Malo
26 / 100
Potencial de inversión
15Momentum del precio
33Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€390,500
1M
-2.4%
1Y
+10.3%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €403,240 |
| julio | €370,000 |
| agosto | €344,000 |
| septiembre | €330,150 |
| octubre | €374,000 |
| noviembre | €445,000 |
| diciembre | €424,500 |
| enero | €495,000 |
| febrero | €495,000 |
| marzo | €452,500 |
| abril | €400,000 |
| mayo | €390,500 |
Precio mediano de alquiler
€1,600
1M
0%
1Y
0%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | €1,160 |
| julio | €1,160 |
| agosto | €860 |
| septiembre | €930 |
| octubre | €1,910 |
| noviembre | €1,700 |
| diciembre | €990 |
| enero | €1,700 |
| febrero | €1,820 |
| marzo | €800 |
| abril | €1,600 |
| mayo | €1,600 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
5.98%
1M
-0.4%
1Y
0%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | 4.43% |
| julio | 5.25% |
| agosto | 3.51% |
| septiembre | 3.85% |
| octubre | 5.4% |
| noviembre | 6.92% |
| diciembre | 4.03% |
| enero | 6.53% |
| febrero | 4.6% |
| marzo | 2.99% |
| abril | 6% |
| mayo | 5.98% |
Costo por metro cuadrado
€3,270
1M
+2.1%
1Y
+5.2%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €3,370 |
| julio | €3,250 |
| agosto | €3,130 |
| septiembre | €3,220 |
| octubre | €3,300 |
| noviembre | €3,850 |
| diciembre | €3,610 |
| enero | €3,540 |
| febrero | €3,540 |
| marzo | €3,480 |
| abril | €3,200 |
| mayo | €3,270 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
<100m² (38%)
100—200m² (48%)
200—300m² (13%)
>300m² (3%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (38%) | 15 listings (38%) |
| 100—200m² (48%) | 19 listings (48%) |
| 200—300m² (13%) | 5 listings (13%) |
| >300m² (3%) | 1 listings (3%) |
Índice de actividad de ventas
10 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 5.98% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| <100m² | €4,020 |
| 100—200m² | €3,940 |
| 200—300m² | €3,230 |
| >300m² | €1,660 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 14 |
| 100—200m² | 19 |
| 200—300m² | 5 |
| >300m² | 1 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€19.2k
<100m²
€19.2k
Precio mediano de venta
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| junio | €314k | €420.5k | €746k | -- |
| julio | €265k | €414.5k | €652k | -- |
| agosto | €292.5k | €408.8k | €699.5k | -- |
| septiembre | €290k | €398k | €699.5k | -- |
| octubre | €277.5k | €424.5k | €714.8k | -- |
| noviembre | €295k | €475k | €714.8k | €1.57M |
| diciembre | €295k | €599k | €740k | €1.11M |
| enero | €312.5k | €547k | €750k | €590k |
| febrero | €305k | €475k | €936k | €590k |
| marzo | €321k | €495k | €732k | €590k |
| abril | €320k | €519.5k | €734k | €590k |
| mayo | €321.3k | €540k | €734k | €590k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| junio | €1,160 | -- |
| julio | €1,160 | -- |
| agosto | €860 | -- |
| septiembre | €930 | -- |
| octubre | -- | €1,910 |
| noviembre | €1,700 | -- |
| diciembre | €990 | -- |
| enero | €1,700 | -- |
| febrero | -- | €1,820 |
| marzo | €800 | -- |
| abril | €1,600 | -- |
| mayo | €1,600 | -- |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| junio | 22.56 | -- |
| julio | 19.04 | -- |
| agosto | 28.51 | -- |
| septiembre | 26 | -- |
| octubre | -- | 18.52 |
| noviembre | 14.46 | -- |
| diciembre | 24.83 | -- |
| enero | 15.32 | -- |
| febrero | -- | 21.75 |
| marzo | 33.44 | -- |
| abril | 16.67 | -- |
| mayo | 16.73 | -- |
Costo por metro cuadrado
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| junio | €3,930 | €3,300 | €3,280 | -- |
| julio | €3,190 | €3,480 | €2,800 | -- |
| agosto | €3,660 | €3,540 | €2,690 | -- |
| septiembre | €3,630 | €3,490 | €2,690 | -- |
| octubre | €3,470 | €3,600 | €3,050 | -- |
| noviembre | €3,700 | €3,390 | €3,050 | €4,500 |
| diciembre | €3,690 | €4,190 | €3,400 | €3,150 |
| enero | €3,910 | €3,870 | €3,610 | €1,660 |
| febrero | €3,590 | €3,520 | €4,500 | €1,660 |
| marzo | €3,940 | €3,610 | €3,070 | €1,660 |
| abril | €3,930 | €3,790 | €3,230 | €1,660 |
| mayo | €4,020 | €3,940 | €3,230 | €1,660 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | 2 | 1 | €217,000 | €690 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | 1 | -- | €690 |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | -- % | 2 | -- | €217,000 | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde €217,000, Mérindol
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Mérindol son de €217,000, mientras que el alquiler mediano es de €690. Esto significa que una propiedad mediana en Mérindol se pagará en 26.2 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler €690.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €217,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?