Meslay-du-Maine – Panorama de la inversión inmobiliaria
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
Precio mediano de venta
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €177,450 |
| julio | €185,700 |
| agosto | €197,000 |
| septiembre | €191,700 |
| octubre | €169,900 |
| noviembre | €180,700 |
| diciembre | €226,150 |
| enero | €226,150 |
| febrero | €214,500 |
| marzo | €223,650 |
| abril | €213,230 |
| mayo | €218,750 |
Precio mediano de alquiler
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | €740 |
| abril | €770 |
| mayo | €650 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | 4.73% |
| abril | 7.3% |
| mayo | 4.15% |
Costo por metro cuadrado
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €1,540 |
| julio | €1,410 |
| agosto | €1,500 |
| septiembre | €1,380 |
| octubre | €1,290 |
| noviembre | €1,300 |
| diciembre | €1,550 |
| enero | €1,410 |
| febrero | €2,000 |
| marzo | €2,010 |
| abril | €1,900 |
| mayo | €2,080 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (30%) | 6 listings (30%) |
| 100—200m² (70%) | 14 listings (70%) |
| 200—300m² (0%) | 0 listings (0%) |
| >300m² (0%) | 0 listings (0%) |
Índice de actividad de ventas
Índice de actividad de alquiler
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 4.15% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| <100m² | €2,220 |
| 100—200m² | €2,050 |
| 200—300m² | €0 |
| >300m² | €0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 4 |
| 100—200m² | 14 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 2 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Ingresos anuales potenciales
<100m²
Precio mediano de venta
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| junio | €153.4k | €177.4k | -- |
| julio | €153.4k | €178.4k | €486.6k |
| agosto | €180.7k | €247k | €486k |
| septiembre | €186.4k | €191k | €486k |
| octubre | €169.9k | €145k | €441k |
| noviembre | €174.5k | €172.4k | €314k |
| diciembre | €185.7k | €226.2k | €259.5k |
| enero | €185.7k | €226.2k | €259.5k |
| febrero | €187.6k | €224k | €259.5k |
| marzo | €186.7k | €226.3k | €404.5k |
| abril | €126.6k | €238.8k | -- |
| mayo | €186.7k | €226.3k | -- |
Precio mediano de alquiler
| Mes | <100m² |
|---|---|
| marzo | €740 |
| abril | €770 |
| mayo | €650 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | <100m² |
|---|---|
| marzo | 21.16 |
| abril | 13.7 |
| mayo | 24.11 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| junio | €1,960 | €1,410 | -- |
| julio | €1,960 | €1,340 | €1,870 |
| agosto | €2,310 | €1,690 | €1,870 |
| septiembre | €2,270 | €1,310 | €1,870 |
| octubre | €2,100 | €1,100 | €1,920 |
| noviembre | €2,150 | €1,240 | €1,400 |
| diciembre | €1,860 | €1,930 | €1,210 |
| enero | €1,860 | €1,550 | €1,210 |
| febrero | €2,210 | €2,080 | €1,210 |
| marzo | €2,210 | €2,020 | €1,640 |
| abril | €1,730 | €2,090 | -- |
| mayo | €2,220 | €2,050 | -- |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | -- | 1 | -- | €420 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | 1 | -- | €420 |
3 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde --, Meslay-du-Maine
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Meslay-du-Maine son de --, mientras que el alquiler mediano es de €420. Esto significa que una propiedad mediana en Meslay-du-Maine se pagará en 0.0 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler €420.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?