Messigny-et-Vantoux – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Côte-d'Or department
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
16Malo
16 / 100
Potencial de inversión
0Momentum del precio
33Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€197,500
1M
-9.2%
1Y
+66%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €149,000 |
| julio | €229,000 |
| agosto | €229,000 |
| septiembre | €229,000 |
| octubre | €219,000 |
| noviembre | €151,750 |
| diciembre | €151,750 |
| enero | €151,750 |
| febrero | €185,000 |
| marzo | €185,000 |
| abril | €217,500 |
| mayo | €197,500 |
Precio mediano de alquiler
€610
1M
0%
1Y
+63.3%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | €770 |
| agosto | €770 |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | €610 |
| abril | €610 |
| mayo | -- |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
7.03%
1M
+6.2%
1Y
+134.4%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | 6.62% |
| abril | 7.03% |
| mayo | -- |
Costo por metro cuadrado
€3,300
1M
-2.9%
1Y
-25.1%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €2,710 |
| julio | €3,820 |
| agosto | €3,820 |
| septiembre | €3,820 |
| octubre | €3,650 |
| noviembre | €3,790 |
| diciembre | €3,840 |
| enero | €3,840 |
| febrero | €3,140 |
| marzo | €3,100 |
| abril | €3,400 |
| mayo | €3,300 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (38%)
2 dormitorios (0%)
3 dormitorios (50%)
4+ dormitorios (13%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (38%) | 3 listings (38%) |
| 2 dormitorios (0%) | 0 listings (0%) |
| 3 dormitorios (50%) | 4 listings (50%) |
| 4+ dormitorios (13%) | 1 listings (13%) |
Índice de actividad de ventas
17 %
Índice de actividad de alquiler
100 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 0% |
| 3 dormitorios | 0% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €4,380 |
| 2 dormitorios | €0 |
| 3 dormitorios | €3,400 |
| 4+ dormitorios | €3,290 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 4380 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 3520 |
| apartamentos de 60-70 m² | 3550 |
| apartamentos de 70-80 m² | 2430 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 3290 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 3 |
| 2 dormitorios | 0 |
| 3 dormitorios | 4 |
| 4+ dormitorios | 1 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 3 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 1 |
| apartamentos de 60-70 m² | 2 |
| apartamentos de 70-80 m² | 1 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 1 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 0 |
| 3 dormitorios | 0 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Precio mediano de venta
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €113k | €149k | €229k | -- |
| julio | €101k | -- | €229k | -- |
| agosto | €101k | -- | €229k | -- |
| septiembre | €101k | -- | €229k | -- |
| octubre | €101k | -- | €224k | -- |
| noviembre | €101k | -- | €219k | -- |
| diciembre | €101k | -- | €219k | -- |
| enero | €92.0k | -- | €219k | -- |
| febrero | €97.7k | -- | €219k | -- |
| marzo | €109.9k | -- | €210k | -- |
| abril | €103.5k | -- | €217.5k | €385k |
| mayo | €87.5k | -- | €217.5k | €385k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 2 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|
| julio | -- | €770 |
| agosto | -- | €770 |
| marzo | €610 | -- |
| abril | €610 | -- |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes |
|---|
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Costo por metro cuadrado
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €4,810 | €2,710 | €3,820 | -- |
| julio | €5,050 | -- | €3,820 | -- |
| agosto | €5,050 | -- | €3,820 | -- |
| septiembre | €5,050 | -- | €3,820 | -- |
| octubre | €5,050 | -- | €3,730 | -- |
| noviembre | €5,050 | -- | €3,650 | -- |
| diciembre | €5,050 | -- | €3,650 | -- |
| enero | €4,600 | -- | €3,650 | -- |
| febrero | €4,890 | -- | €3,650 | -- |
| marzo | €5,500 | -- | €3,500 | -- |
| abril | €5,180 | -- | €3,400 | €3,290 |
| mayo | €4,380 | -- | €3,400 | €3,290 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | 8 | -- | €197,500 | -- |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | 3 | -- | €87,500 | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | -- % | 4 | -- | €217,500 | -- |
4+ Habitaciones | -- % | 1 | -- | €385,000 | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde €87,500, Messigny-et-Vantoux
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Messigny-et-Vantoux son de €197,500, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en Messigny-et-Vantoux se pagará en Infinity años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta €87,500, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €217,500, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €385,000, alquiler --.
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