Messimy-sur-Saône – Panorama de la inversión inmobiliaria
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
Precio mediano de venta
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €445,000 |
| julio | €449,000 |
| agosto | €430,000 |
| septiembre | €402,000 |
| octubre | €435,000 |
| noviembre | €399,000 |
| diciembre | €399,000 |
| enero | €399,000 |
| febrero | €399,000 |
| marzo | €399,000 |
| abril | €430,000 |
| mayo | €430,000 |
Precio mediano de alquiler
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | €1,330 |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | €1,420 |
| diciembre | €1,420 |
| enero | €1,420 |
| febrero | €1,420 |
| marzo | €1,420 |
| abril | €1,280 |
| mayo | €1,400 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | 3.76% |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | 4.85% |
| diciembre | 4.26% |
| enero | 4.26% |
| febrero | 4.26% |
| marzo | 4.28% |
| abril | 4.72% |
| mayo | 4.65% |
Costo por metro cuadrado
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €2,560 |
| julio | €2,250 |
| agosto | €2,670 |
| septiembre | €2,500 |
| octubre | €2,910 |
| noviembre | €2,690 |
| diciembre | €2,710 |
| enero | €2,690 |
| febrero | €2,670 |
| marzo | €2,670 |
| abril | €2,280 |
| mayo | €2,280 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (0%) | 0 listings (0%) |
| 100—200m² (60%) | 6 listings (60%) |
| 200—300m² (40%) | 4 listings (40%) |
| >300m² (0%) | 0 listings (0%) |
Índice de actividad de ventas
Índice de actividad de alquiler
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 0% |
| 100—200m² | 4.65% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| <100m² | €0 |
| 100—200m² | €3,120 |
| 200—300m² | €2,390 |
| >300m² | €0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 5 |
| 200—300m² | 4 |
| >300m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 1 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Ingresos anuales potenciales
100—200m²
Precio mediano de venta
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| junio | €260k | €425k | €664.5k | €895k |
| julio | -- | €430k | €599k | €895k |
| agosto | €279.4k | €425k | €509k | €895k |
| septiembre | €279.4k | €402k | €509k | -- |
| octubre | €279.4k | €430k | €569k | -- |
| noviembre | -- | €350k | €569k | -- |
| diciembre | €267k | €399k | €619.5k | €795k |
| enero | -- | €399k | €619.5k | -- |
| febrero | -- | €399k | €449k | -- |
| marzo | -- | €397k | €449k | -- |
| abril | -- | €360k | €480k | -- |
| mayo | -- | €360k | €480k | -- |
Precio mediano de alquiler
| Mes | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| agosto | -- | €1,330 |
| noviembre | -- | €1,420 |
| diciembre | -- | €1,420 |
| enero | -- | €1,420 |
| febrero | -- | €1,420 |
| marzo | -- | €1,420 |
| abril | €1,150 | €1,420 |
| mayo | -- | €1,400 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 100—200m² |
|---|---|
| agosto | 26.63 |
| noviembre | 20.61 |
| diciembre | 23.5 |
| enero | 23.5 |
| febrero | 23.5 |
| marzo | 23.38 |
| abril | 21.2 |
| mayo | 21.51 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| junio | €2,890 | €2,810 | €3,110 | €2,410 |
| julio | -- | €2,900 | €2,800 | €2,410 |
| agosto | €3,140 | €3,150 | €2,460 | €2,410 |
| septiembre | €3,140 | €2,870 | €2,460 | -- |
| octubre | €3,140 | €2,930 | €2,850 | -- |
| noviembre | -- | €2,530 | €2,850 | -- |
| diciembre | €2,670 | €2,750 | €2,750 | €1,850 |
| enero | -- | €2,710 | €2,750 | -- |
| febrero | -- | €2,710 | €2,250 | -- |
| marzo | -- | €2,720 | €2,250 | -- |
| abril | -- | €3,120 | €2,390 | -- |
| mayo | -- | €3,120 | €2,390 | -- |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | -- | -- | -- | -- |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde --, Messimy-sur-Saône
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Messimy-sur-Saône son de --, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en Messimy-sur-Saône se pagará en NaN años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?