Mézidon-Canon – Panorama de la inversión inmobiliaria
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
Precio mediano de venta
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €205,100 |
| julio | €232,000 |
| agosto | €292,000 |
| septiembre | €292,000 |
| octubre | €283,000 |
| noviembre | €283,000 |
| diciembre | €348,500 |
| enero | €283,000 |
| febrero | €280,630 |
| marzo | €251,200 |
| abril | €237,530 |
| mayo | €235,000 |
Precio mediano de alquiler
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | €560 |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | €540 |
| febrero | €540 |
| marzo | -- |
| abril | -- |
| mayo | €820 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | 2.84% |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | 2.78% |
| febrero | 3.44% |
| marzo | -- |
| abril | -- |
| mayo | 4.85% |
Costo por metro cuadrado
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €2,270 |
| julio | €2,440 |
| agosto | €2,220 |
| septiembre | €2,220 |
| octubre | €2,440 |
| noviembre | €2,440 |
| diciembre | €2,070 |
| enero | €2,360 |
| febrero | €2,400 |
| marzo | €2,110 |
| abril | €2,290 |
| mayo | €2,580 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (59%) | 13 listings (59%) |
| 100—200m² (32%) | 7 listings (32%) |
| 200—300m² (9%) | 2 listings (9%) |
| >300m² (0%) | 0 listings (0%) |
Índice de actividad de ventas
Índice de actividad de alquiler
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 4.85% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| <100m² | €2,380 |
| 100—200m² | €2,100 |
| 200—300m² | €3,010 |
| >300m² | €0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 12 |
| 100—200m² | 7 |
| 200—300m² | 2 |
| >300m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Ingresos anuales potenciales
<100m²
Precio mediano de venta
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| junio | €195.9k | €271k | €892.5k |
| julio | €210k | €271k | €892.5k |
| agosto | €178.5k | €393.5k | €892.5k |
| septiembre | €178.5k | €393.5k | €892.5k |
| octubre | €235k | €349k | €677.3k |
| noviembre | €235k | €349k | €677.3k |
| diciembre | €235k | €348.8k | €630k |
| enero | €235k | €257.6k | €630k |
| febrero | €190k | €283.5k | €630k |
| marzo | €235k | €247.8k | €630k |
| abril | €155.6k | €283.5k | €630k |
| mayo | €202.3k | €283.5k | €630k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | <100m² |
|---|---|
| octubre | €560 |
| enero | €540 |
| febrero | €540 |
| mayo | €820 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | <100m² |
|---|---|
| octubre | 35.22 |
| enero | 36 |
| febrero | 29.11 |
| mayo | 20.64 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| junio | €2,310 | €2,290 | €4,400 |
| julio | €2,310 | €2,290 | €4,400 |
| agosto | €1,960 | €2,290 | €4,400 |
| septiembre | €1,960 | €2,290 | €4,400 |
| octubre | €2,530 | €2,080 | €3,240 |
| noviembre | €2,530 | €2,080 | €3,240 |
| diciembre | €2,580 | €2,080 | €3,010 |
| enero | €2,500 | €2,100 | €3,010 |
| febrero | €2,090 | €1,690 | €3,010 |
| marzo | €2,580 | €1,980 | €3,010 |
| abril | €1,900 | €1,690 | €3,010 |
| mayo | €2,380 | €2,100 | €3,010 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | -- | 3 | -- | €320 |
Estudio | -- % | -- | 1 | -- | €590 |
1 Habitación | -- % | -- | 2 | -- | €300 |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde --, Mézidon-Canon
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Mézidon-Canon son de --, mientras que el alquiler mediano es de €320. Esto significa que una propiedad mediana en Mézidon-Canon se pagará en 0.0 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler €590.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler €300.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?