Mézin – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Lot-et-Garonne department
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
30Malo
30 / 100
Potencial de inversión
21Momentum del precio
33Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€145,000
1M
-9.1%
1Y
-5.2%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €165,000 |
| julio | €153,000 |
| agosto | €162,000 |
| septiembre | €198,000 |
| octubre | €198,000 |
| noviembre | €197,500 |
| diciembre | €159,000 |
| enero | €166,500 |
| febrero | €174,000 |
| marzo | €162,000 |
| abril | €159,500 |
| mayo | €145,000 |
Precio mediano de alquiler
€640
1M
0%
1Y
0%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | €640 |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | €640 |
| octubre | €640 |
| noviembre | €640 |
| diciembre | €550 |
| enero | €550 |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | -- |
| mayo | €640 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
8.35%
1M
0%
1Y
0%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | 13.71% |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | 8.39% |
| octubre | 8.39% |
| noviembre | 8.39% |
| diciembre | 4.89% |
| enero | 4.89% |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | -- |
| mayo | 8.35% |
Costo por metro cuadrado
€1,010
1M
-12.6%
1Y
-13.8%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €1,270 |
| julio | €1,000 |
| agosto | €1,060 |
| septiembre | €1,290 |
| octubre | €1,290 |
| noviembre | €1,290 |
| diciembre | €1,140 |
| enero | €1,230 |
| febrero | €1,340 |
| marzo | €1,220 |
| abril | €1,160 |
| mayo | €1,010 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
<100m² (24%)
100—200m² (52%)
200—300m² (0%)
>300m² (24%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (24%) | 5 listings (24%) |
| 100—200m² (52%) | 11 listings (52%) |
| 200—300m² (0%) | 0 listings (0%) |
| >300m² (24%) | 5 listings (24%) |
Índice de actividad de ventas
0 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 8.35% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| <100m² | €980 |
| 100—200m² | €880 |
| 200—300m² | €0 |
| >300m² | €990 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 4 |
| 100—200m² | 11 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 5 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€7,680
<100m²
€7,680
Precio mediano de venta
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| junio | €56k | €165k | -- | -- |
| julio | €53.5k | €165k | -- | -- |
| agosto | €91.5k | €162k | €219k | €450k |
| septiembre | €91.5k | €198k | €871k | €450k |
| octubre | €91.5k | €197.5k | €199.5k | €422.5k |
| noviembre | €91.5k | €178k | €199.5k | €395k |
| diciembre | €135k | €110k | -- | €395k |
| enero | €135k | €176k | -- | €450k |
| febrero | €125k | €140k | €185k | €422.5k |
| marzo | €125k | €131.5k | €185k | €422.5k |
| abril | €125k | €140k | -- | €445k |
| mayo | €92k | €123k | -- | €395k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | <100m² |
|---|---|
| junio | €640 |
| septiembre | €640 |
| octubre | €640 |
| noviembre | €640 |
| diciembre | €550 |
| enero | €550 |
| mayo | €640 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | <100m² |
|---|---|
| junio | 7.29 |
| septiembre | 11.91 |
| octubre | 11.91 |
| noviembre | 11.91 |
| diciembre | 20.45 |
| enero | 20.45 |
| mayo | 11.98 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| junio | €680 | €1,070 | -- | -- |
| julio | €650 | €1,070 | -- | -- |
| agosto | €960 | €1,060 | €1,100 | €870 |
| septiembre | €960 | €1,290 | €3,480 | €870 |
| octubre | €960 | €1,290 | €1,000 | €970 |
| noviembre | €960 | €1,190 | €1,000 | €990 |
| diciembre | €1,470 | €790 | -- | €990 |
| enero | €1,470 | €1,230 | -- | €870 |
| febrero | €1,360 | €1,080 | €860 | €940 |
| marzo | €1,360 | €1,010 | €860 | €940 |
| abril | €1,360 | €1,040 | -- | €990 |
| mayo | €980 | €880 | -- | €990 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | -- | -- | -- | -- |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde --, Mézin
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Mézin son de --, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en Mézin se pagará en NaN años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?