Mézy-sur-Seine – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Yvelines department
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
30Malo
30 / 100
Potencial de inversión
20Momentum del precio
33Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€142,000
1M
0%
1Y
-23%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €199,000 |
| julio | €192,000 |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | €158,500 |
| noviembre | €158,500 |
| diciembre | €150,000 |
| enero | €147,000 |
| febrero | €147,000 |
| marzo | €147,000 |
| abril | €142,000 |
| mayo | €142,000 |
Precio mediano de alquiler
€980
1M
0%
1Y
+19.4%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | €820 |
| julio | €820 |
| agosto | €980 |
| septiembre | €900 |
| octubre | €900 |
| noviembre | €980 |
| diciembre | €980 |
| enero | €910 |
| febrero | €950 |
| marzo | €980 |
| abril | €980 |
| mayo | €980 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
8.11%
1M
0%
1Y
0%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | 6.13% |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | 6.99% |
| noviembre | 7.42% |
| diciembre | 7.84% |
| enero | 7.36% |
| febrero | 7.54% |
| marzo | 7.89% |
| abril | 8.11% |
| mayo | 8.11% |
Costo por metro cuadrado
€2,680
1M
0%
1Y
+14.5%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €1,960 |
| julio | €1,890 |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | €2,090 |
| noviembre | €2,090 |
| diciembre | €3,000 |
| enero | €2,770 |
| febrero | €2,770 |
| marzo | €2,770 |
| abril | €2,680 |
| mayo | €2,680 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (0%)
2 dormitorios (20%)
3 dormitorios (80%)
4+ dormitorios (0%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 dormitorios (20%) | 1 listings (20%) |
| 3 dormitorios (80%) | 4 listings (80%) |
| 4+ dormitorios (0%) | 0 listings (0%) |
Índice de actividad de ventas
0 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 0% |
| 3 dormitorios | 8.11% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €0 |
| 2 dormitorios | €3,570 |
| 3 dormitorios | €2,590 |
| 4+ dormitorios | €0 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 3570 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 2780 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 1370 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 1 |
| 3 dormitorios | 3 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 1 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 2 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 1 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 0 |
| 3 dormitorios | 1 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 1 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€11.8k
3 dormitorios
€11.8k
Precio mediano de venta
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|
| junio | -- | €199k |
| julio | -- | €192k |
| octubre | -- | €158.5k |
| noviembre | -- | €158.5k |
| diciembre | €125k | €150k |
| enero | €125k | €149k |
| febrero | €125k | €149k |
| marzo | €125k | €149k |
| abril | €125k | €145k |
| mayo | €125k | €145k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|
| junio | €820 | -- |
| julio | €800 | €980 |
| agosto | €820 | €1,040 |
| septiembre | €820 | €980 |
| octubre | €820 | €980 |
| noviembre | -- | €980 |
| diciembre | -- | €980 |
| enero | -- | €910 |
| febrero | -- | €950 |
| marzo | -- | €980 |
| abril | -- | €980 |
| mayo | -- | €980 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 3 dormitorios |
|---|---|
| julio | 16.33 |
| octubre | 13.48 |
| noviembre | 13.48 |
| diciembre | 12.76 |
| enero | 13.64 |
| febrero | 13.14 |
| marzo | 12.67 |
| abril | 12.33 |
| mayo | 12.33 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|
| junio | -- | €1,960 |
| julio | -- | €1,890 |
| octubre | -- | €2,090 |
| noviembre | -- | €2,090 |
| diciembre | €3,570 | €2,830 |
| enero | €3,570 | €2,660 |
| febrero | €3,570 | €2,660 |
| marzo | €3,570 | €2,660 |
| abril | €3,570 | €2,590 |
| mayo | €3,570 | €2,590 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | 8.11 % | 4 | 1 | €142,000 | €980 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | 1 | -- | €125,000 | -- |
3 Habitaciones | 8.11 % | 3 | 1 | €145,000 | €980 |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 8.11% y precios de propiedades desde €125,000, Mézy-sur-Seine
sigue siendo uno de los mercados más atractivos de Francia.
Los precios medianos de propiedades en Mézy-sur-Seine son de €142,000, mientras que el alquiler mediano es de €980. Esto significa que una propiedad mediana en Mézy-sur-Seine se pagará en 12.1 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €125,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del 8.11%, precio de venta €145,000, alquiler €980.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
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