Mirande – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Gers department
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
31Débil
31 / 100
Potencial de inversión
22Momentum del precio
33Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€55,000
1M
+10%
1Y
-9.8%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €58,500 |
| julio | €56,000 |
| agosto | €69,000 |
| septiembre | €71,400 |
| octubre | €71,400 |
| noviembre | €71,400 |
| diciembre | €71,400 |
| enero | €45,000 |
| febrero | €45,000 |
| marzo | €45,000 |
| abril | €50,000 |
| mayo | €55,000 |
Precio mediano de alquiler
€600
1M
+5.6%
1Y
0%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | €290 |
| septiembre | €290 |
| octubre | €290 |
| noviembre | €290 |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | €670 |
| abril | €560 |
| mayo | €600 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
18.18%
1M
+12.3%
1Y
0%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | 16.19% |
| mayo | 18.18% |
Costo por metro cuadrado
€370
1M
+4.8%
1Y
-70.6%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €1,300 |
| julio | €1,360 |
| agosto | €460 |
| septiembre | €440 |
| octubre | €440 |
| noviembre | €440 |
| diciembre | €440 |
| enero | €340 |
| febrero | €340 |
| marzo | €340 |
| abril | €360 |
| mayo | €370 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (11%)
2 dormitorios (0%)
3 dormitorios (22%)
4+ dormitorios (67%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (11%) | 1 listings (11%) |
| 2 dormitorios (0%) | 0 listings (0%) |
| 3 dormitorios (22%) | 2 listings (22%) |
| 4+ dormitorios (67%) | 6 listings (67%) |
Índice de actividad de ventas
0 %
Índice de actividad de alquiler
50 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 0% |
| 3 dormitorios | 0% |
| 4+ dormitorios | 16.36% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 20% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €0 |
| 2 dormitorios | €0 |
| 3 dormitorios | €0 |
| 4+ dormitorios | €370 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 480 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 350 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 0 |
| 3 dormitorios | 0 |
| 4+ dormitorios | 5 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 1 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 2 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 1 |
| 2 dormitorios | 0 |
| 3 dormitorios | 2 |
| 4+ dormitorios | 1 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 1 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 2 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 1 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€7,200
1 dormitorio
€4,680
3 dormitorios
€7,200
4+ dormitorios
€9,000
Precio mediano de venta
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €43k | €56k | €61k | €83k |
| julio | €43k | €56k | -- | €83k |
| agosto | -- | -- | €69k | €71.4k |
| septiembre | -- | -- | -- | €71.4k |
| octubre | -- | -- | -- | €71.4k |
| noviembre | -- | -- | -- | €71.4k |
| diciembre | -- | -- | -- | €71.4k |
| enero | -- | -- | -- | €45k |
| febrero | -- | -- | -- | €45k |
| marzo | -- | -- | -- | €45k |
| abril | -- | -- | -- | €50k |
| mayo | -- | -- | -- | €55k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 1 dormitorio | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| agosto | €290 | -- | -- |
| septiembre | €290 | -- | -- |
| octubre | €290 | -- | -- |
| noviembre | €290 | -- | -- |
| marzo | -- | €670 | -- |
| abril | -- | €560 | €600 |
| mayo | €390 | €600 | €750 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 4+ dormitorios |
|---|---|
| abril | 7 |
| mayo | 6.11 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €1,550 | €1,360 | €1,260 | €860 |
| julio | €1,550 | €1,360 | -- | €860 |
| agosto | -- | -- | €1,080 | €440 |
| septiembre | -- | -- | -- | €440 |
| octubre | -- | -- | -- | €440 |
| noviembre | -- | -- | -- | €440 |
| diciembre | -- | -- | -- | €440 |
| enero | -- | -- | -- | €340 |
| febrero | -- | -- | -- | €340 |
| marzo | -- | -- | -- | €340 |
| abril | -- | -- | -- | €360 |
| mayo | -- | -- | -- | €370 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | 18.18 % | 5 | 4 | €55,000 | €600 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | 1 | -- | €390 |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | -- % | -- | 2 | -- | €600 |
4+ Habitaciones | 16.36 % | 5 | 1 | €55,000 | €750 |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 18.18% y precios de propiedades desde €55,000, Mirande
sigue siendo uno de los mercados más atractivos de Francia.
Los precios medianos de propiedades en Mirande son de €55,000, mientras que el alquiler mediano es de €600. Esto significa que una propiedad mediana en Mirande se pagará en 7.6 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler €390.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler €600.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del 16.36%, precio de venta €55,000, alquiler €750.
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