Mirebeau-sur-Bèze – Panorama de la inversión inmobiliaria
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
Precio mediano de venta
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €262,700 |
| julio | €234,900 |
| agosto | €256,010 |
| septiembre | €271,530 |
| octubre | €272,300 |
| noviembre | €275,830 |
| diciembre | €252,000 |
| enero | €240,000 |
| febrero | €240,000 |
| marzo | €240,000 |
| abril | €240,000 |
| mayo | €244,940 |
Precio mediano de alquiler
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | €550 |
| febrero | €550 |
| marzo | -- |
| abril | €1,200 |
| mayo | €1,200 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | 2.92% |
| febrero | 2.92% |
| marzo | -- |
| abril | 5.35% |
| mayo | 5.32% |
Costo por metro cuadrado
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €2,900 |
| julio | €2,300 |
| agosto | €2,500 |
| septiembre | €2,720 |
| octubre | €2,660 |
| noviembre | €2,630 |
| diciembre | €2,680 |
| enero | €2,290 |
| febrero | €2,290 |
| marzo | €2,400 |
| abril | €2,410 |
| mayo | €2,460 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (50%) | 19 listings (50%) |
| 100—200m² (45%) | 17 listings (45%) |
| 200—300m² (5%) | 2 listings (5%) |
| >300m² (0%) | 0 listings (0%) |
Índice de actividad de ventas
Índice de actividad de alquiler
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 0% |
| 100—200m² | 5.32% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| <100m² | €2,810 |
| 100—200m² | €2,280 |
| 200—300m² | €1,500 |
| >300m² | €0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 19 |
| 100—200m² | 16 |
| 200—300m² | 2 |
| >300m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 1 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Ingresos anuales potenciales
100—200m²
Precio mediano de venta
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| junio | €247.3k | €297.4k | €289k |
| julio | €222.7k | €275k | -- |
| agosto | €223.0k | €294k | -- |
| septiembre | €233.0k | €298.1k | -- |
| octubre | €233.0k | €310.7k | -- |
| noviembre | €242.0k | €310.8k | €540k |
| diciembre | €233.0k | €284.9k | €540k |
| enero | €225.8k | €257.9k | €236k |
| febrero | €225.8k | €257.9k | €236k |
| marzo | €233.0k | €240k | €392.5k |
| abril | €223.5k | €269k | €388k |
| mayo | €233.0k | €270.8k | €367.5k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| enero | €550 | -- |
| febrero | €550 | -- |
| abril | -- | €1,200 |
| mayo | -- | €1,200 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| enero | 34.22 | -- |
| febrero | 34.22 | -- |
| abril | -- | 18.68 |
| mayo | -- | 18.8 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| junio | €3,020 | €2,700 | €1,030 |
| julio | €2,800 | €2,050 | -- |
| agosto | €2,690 | €2,100 | -- |
| septiembre | €2,620 | €2,240 | -- |
| octubre | €2,740 | €2,330 | -- |
| noviembre | €2,780 | €2,400 | €2,270 |
| diciembre | €2,950 | €2,590 | €2,270 |
| enero | €2,860 | €2,280 | €940 |
| febrero | €2,720 | €2,280 | €940 |
| marzo | €2,620 | €2,120 | €1,610 |
| abril | €2,660 | €2,380 | €1,590 |
| mayo | €2,810 | €2,280 | €1,500 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | -- | 1 | -- | €530 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | 1 | -- | €530 |
3 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde --, Mirebeau-sur-Bèze
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Mirebeau-sur-Bèze son de --, mientras que el alquiler mediano es de €530. Esto significa que una propiedad mediana en Mirebeau-sur-Bèze se pagará en 0.0 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler €530.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?