Mirepoix – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Ariège department
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
28Malo
28 / 100
Potencial de inversión
18Momentum del precio
33Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€145,250
1M
+16.2%
1Y
-21.5%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €185,000 |
| julio | €185,000 |
| agosto | €143,500 |
| septiembre | €178,000 |
| octubre | €148,500 |
| noviembre | €141,250 |
| diciembre | €120,750 |
| enero | €125,750 |
| febrero | €125,750 |
| marzo | €125,000 |
| abril | €125,000 |
| mayo | €145,250 |
Precio mediano de alquiler
€560
1M
0%
1Y
+27%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | €440 |
| julio | €440 |
| agosto | €440 |
| septiembre | €480 |
| octubre | €440 |
| noviembre | €540 |
| diciembre | €530 |
| enero | €580 |
| febrero | €580 |
| marzo | €580 |
| abril | €560 |
| mayo | €560 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
7.19%
1M
-10.8%
1Y
0%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | 4.86% |
| septiembre | 4.62% |
| octubre | 4.86% |
| noviembre | 6.83% |
| diciembre | 6.43% |
| enero | 6.76% |
| febrero | 6.76% |
| marzo | 8.81% |
| abril | 8.06% |
| mayo | 7.19% |
Costo por metro cuadrado
€1,670
1M
+1.5%
1Y
-24.2%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €2,200 |
| julio | €2,130 |
| agosto | €2,050 |
| septiembre | €2,120 |
| octubre | €1,680 |
| noviembre | €1,800 |
| diciembre | €1,670 |
| enero | €1,730 |
| febrero | €1,730 |
| marzo | €1,640 |
| abril | €1,640 |
| mayo | €1,670 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (0%)
2 dormitorios (0%)
3 dormitorios (71%)
4+ dormitorios (29%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 dormitorios (0%) | 0 listings (0%) |
| 3 dormitorios (71%) | 5 listings (71%) |
| 4+ dormitorios (29%) | 2 listings (29%) |
Índice de actividad de ventas
43 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 0% |
| 3 dormitorios | 6.34% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 8.05% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €0 |
| 2 dormitorios | €0 |
| 3 dormitorios | €1,460 |
| 4+ dormitorios | €1,540 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 1290 |
| apartamentos de 70-80 m² | 1640 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 1690 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 1540 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 0 |
| 3 dormitorios | 4 |
| 4+ dormitorios | 2 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 2 |
| apartamentos de 70-80 m² | 1 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 1 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 2 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 0 |
| 3 dormitorios | 1 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 1 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€6,720
3 dormitorios
€6,720
Precio mediano de venta
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | -- | €185k | -- |
| julio | -- | €185k | €184.5k |
| agosto | €109k | €129.5k | €178k |
| septiembre | €109k | €152k | €183.5k |
| octubre | €109k | €119k | €183.5k |
| noviembre | €109k | €104.3k | €178k |
| diciembre | €109k | €98k | €183.5k |
| enero | -- | €108.5k | €183.5k |
| febrero | -- | €108.5k | €183.5k |
| marzo | -- | €80k | €180k |
| abril | -- | €87k | €180k |
| mayo | -- | €106k | €180k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|
| junio | €440 | -- |
| julio | €440 | -- |
| agosto | €440 | -- |
| septiembre | €440 | €530 |
| octubre | €440 | -- |
| noviembre | €440 | €650 |
| diciembre | €440 | €620 |
| enero | -- | €580 |
| febrero | -- | €580 |
| marzo | -- | €580 |
| abril | -- | €560 |
| mayo | -- | €560 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|
| agosto | 20.6 | -- |
| septiembre | 20.6 | 24.13 |
| octubre | 20.6 | -- |
| noviembre | 20.6 | 13.47 |
| diciembre | 20.6 | 13.28 |
| enero | -- | 15.59 |
| febrero | -- | 15.59 |
| marzo | -- | 11.49 |
| abril | -- | 12.95 |
| mayo | -- | 15.77 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | -- | €2,200 | -- |
| julio | -- | €2,200 | €1,810 |
| agosto | €2,870 | €1,850 | €1,520 |
| septiembre | €2,870 | €2,110 | €1,570 |
| octubre | €2,870 | €1,980 | €1,570 |
| noviembre | €2,870 | €1,440 | €1,520 |
| diciembre | €2,870 | €1,420 | €1,570 |
| enero | -- | €1,570 | €1,570 |
| febrero | -- | €1,570 | €1,570 |
| marzo | -- | €1,160 | €1,540 |
| abril | -- | €1,260 | €1,540 |
| mayo | -- | €1,460 | €1,540 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | 7.19 % | 6 | 1 | €145,250 | €560 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | 6.34 % | 4 | 1 | €106,000 | €560 |
4+ Habitaciones | -- % | 2 | -- | €180,000 | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 7.19% y precios de propiedades desde €106,000, Mirepoix
sigue siendo uno de los mercados más atractivos de Francia.
Los precios medianos de propiedades en Mirepoix son de €145,250, mientras que el alquiler mediano es de €560. Esto significa que una propiedad mediana en Mirepoix se pagará en 21.6 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del 6.34%, precio de venta €106,000, alquiler €560.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €180,000, alquiler --.
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