Moëlan-sur-Mer – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Finistère department
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
23Malo
23 / 100
Potencial de inversión
10Momentum del precio
33Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€218,820
1M
+22.4%
1Y
+0.2%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €224,660 |
| julio | €205,180 |
| agosto | €209,480 |
| septiembre | €208,740 |
| octubre | €199,250 |
| noviembre | €199,500 |
| diciembre | €216,960 |
| enero | €169,600 |
| febrero | €179,700 |
| marzo | €189,790 |
| abril | €178,820 |
| mayo | €218,820 |
Precio mediano de alquiler
€630
1M
0%
1Y
0%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | €920 |
| julio | €570 |
| agosto | €570 |
| septiembre | €570 |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | €880 |
| enero | €650 |
| febrero | €770 |
| marzo | €710 |
| abril | €630 |
| mayo | €630 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
4.04%
1M
+5.8%
1Y
0%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | 4.31% |
| julio | 2.8% |
| agosto | 3.39% |
| septiembre | 3.29% |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | 4.57% |
| enero | 4.8% |
| febrero | 4.07% |
| marzo | 6.53% |
| abril | 3.82% |
| mayo | 4.04% |
Costo por metro cuadrado
€3,590
1M
-8.3%
1Y
+1.9%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €3,560 |
| julio | €3,710 |
| agosto | €4,510 |
| septiembre | €4,570 |
| octubre | €4,360 |
| noviembre | €4,290 |
| diciembre | €3,920 |
| enero | €2,640 |
| febrero | €3,250 |
| marzo | €2,950 |
| abril | €3,910 |
| mayo | €3,590 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (7%)
2 dormitorios (27%)
3 dormitorios (53%)
4+ dormitorios (13%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (7%) | 1 listings (7%) |
| 2 dormitorios (27%) | 4 listings (27%) |
| 3 dormitorios (53%) | 8 listings (53%) |
| 4+ dormitorios (13%) | 2 listings (13%) |
Índice de actividad de ventas
13 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 0% |
| 3 dormitorios | 3.43% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 4.64% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €5,100 |
| 2 dormitorios | €4,040 |
| 3 dormitorios | €3,400 |
| 4+ dormitorios | €2,440 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 5900 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 3800 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 3400 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 2450 |
| apartamentos de 110-120 m² | 2430 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 1 |
| 2 dormitorios | 4 |
| 3 dormitorios | 7 |
| 4+ dormitorios | 2 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 2 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 4 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 6 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 1 |
| apartamentos de 110-120 m² | 1 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 0 |
| 3 dormitorios | 1 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 1 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Premium
NombrePuntuaciónRentab. brutaPrecio mediano de venta
Ingresos anuales potenciales
€7,560
3 dormitorios
€7,560
Precio mediano de venta
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €111.3k | €167k | €231k | €254.8k |
| julio | €111.3k | €173.2k | €245.5k | €254.8k |
| agosto | €111.3k | €173.2k | €220.2k | €258.6k |
| septiembre | €111.3k | €173.2k | €209.5k | €258.6k |
| octubre | €111.3k | €173.2k | €199.5k | €258.6k |
| noviembre | -- | €168.3k | €199.5k | €255.5k |
| diciembre | -- | €168.3k | €231k | €262.5k |
| enero | -- | €168.3k | €162.3k | €262.5k |
| febrero | -- | €168.3k | €189.8k | €262.5k |
| marzo | -- | €167.4k | €204.3k | €267.5k |
| abril | €89.3k | €167.4k | €218.8k | €267.5k |
| mayo | €91.7k | €161.5k | €218.8k | €267.5k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | -- | -- | €920 |
| julio | -- | €570 | -- |
| agosto | -- | €570 | -- |
| septiembre | -- | €570 | -- |
| diciembre | -- | €880 | -- |
| enero | -- | €650 | -- |
| febrero | -- | €650 | €880 |
| marzo | €490 | -- | €930 |
| abril | -- | €630 | -- |
| mayo | -- | €630 | -- |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | -- | -- | 23.21 |
| julio | -- | 35.7 | -- |
| agosto | -- | 32.03 | -- |
| septiembre | -- | 30.46 | -- |
| diciembre | -- | 21.88 | -- |
| enero | -- | 20.81 | -- |
| febrero | -- | 24.33 | 24.83 |
| marzo | 28.47 | -- | 23.97 |
| abril | -- | 29.18 | -- |
| mayo | -- | 29.18 | -- |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €4,450 | €3,600 | €3,590 | €1,830 |
| julio | €4,450 | €4,780 | €3,680 | €1,830 |
| agosto | €4,450 | €4,780 | €4,070 | €2,090 |
| septiembre | €4,450 | €4,780 | €4,660 | €2,090 |
| octubre | €4,450 | €4,780 | €4,430 | €2,090 |
| noviembre | -- | €4,650 | €4,430 | €2,060 |
| diciembre | -- | €4,650 | €3,590 | €2,410 |
| enero | -- | €4,650 | €2,160 | €2,410 |
| febrero | -- | €4,650 | €2,950 | €2,410 |
| marzo | -- | €4,620 | €3,160 | €2,450 |
| abril | €4,250 | €4,620 | €3,400 | €2,450 |
| mayo | €5,100 | €4,040 | €3,400 | €2,440 |
Análisis de inversión por Distritos
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Todos | 4.04 % | 14 | 1 | €218,820 | €630 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | 1 | -- | €91,730 | -- |
2 Habitaciones | -- % | 4 | -- | €161,500 | -- |
3 Habitaciones | 3.43 % | 7 | 1 | €218,820 | €630 |
4+ Habitaciones | -- % | 2 | -- | €267,500 | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 4.04% y precios de propiedades desde €91,730, Moëlan-sur-Mer
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Moëlan-sur-Mer son de €218,820, mientras que el alquiler mediano es de €630. Esto significa que una propiedad mediana en Moëlan-sur-Mer se pagará en 28.9 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta €91,730, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €161,500, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del 3.43%, precio de venta €218,820, alquiler €630.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €267,500, alquiler --.
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