Moidieu-Détourbe – Panorama de la inversión inmobiliaria
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
Precio mediano de venta
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €337,000 |
| julio | €319,000 |
| agosto | €325,000 |
| septiembre | €295,250 |
| octubre | €315,000 |
| noviembre | €345,000 |
| diciembre | €300,000 |
| enero | €315,000 |
| febrero | €352,000 |
| marzo | €349,000 |
| abril | €337,500 |
| mayo | €335,000 |
Precio mediano de alquiler
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | €1,040 |
| febrero | €1,040 |
| marzo | -- |
| abril | -- |
| mayo | €1,060 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | 3.58% |
| febrero | 3.15% |
| marzo | -- |
| abril | -- |
| mayo | 3.77% |
Costo por metro cuadrado
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €3,040 |
| julio | €2,770 |
| agosto | €2,830 |
| septiembre | €2,880 |
| octubre | €2,740 |
| noviembre | €2,400 |
| diciembre | €2,610 |
| enero | €2,740 |
| febrero | €2,760 |
| marzo | €2,740 |
| abril | €2,770 |
| mayo | €2,890 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (14%) | 1 listings (14%) |
| 100—200m² (86%) | 6 listings (86%) |
| 200—300m² (0%) | 0 listings (0%) |
| >300m² (0%) | 0 listings (0%) |
Índice de actividad de ventas
Índice de actividad de alquiler
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 0% |
| 100—200m² | 3.77% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| <100m² | €3,600 |
| 100—200m² | €2,770 |
| 200—300m² | €0 |
| >300m² | €0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 4 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 2 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Ingresos anuales potenciales
100—200m²
Precio mediano de venta
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| junio | €328.8k | €337k | €509k | -- |
| julio | €328.8k | €319k | €480k | -- |
| agosto | €311.3k | €297.5k | €480k | -- |
| septiembre | €295.3k | €219.5k | €480k | -- |
| octubre | €304k | €297.3k | €465k | -- |
| noviembre | €300k | €375k | €465k | -- |
| diciembre | €293k | €399k | -- | €465k |
| enero | €293k | €349k | -- | €465k |
| febrero | €269k | €397k | €401k | €450k |
| marzo | €270k | €344.5k | €450k | -- |
| abril | €279k | €337.5k | €450k | -- |
| mayo | €270k | €337.5k | -- | -- |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 100—200m² |
|---|---|
| enero | €1,040 |
| febrero | €1,040 |
| mayo | €1,060 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 100—200m² |
|---|---|
| enero | 27.91 |
| febrero | 31.75 |
| mayo | 26.53 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| junio | €3,550 | €2,930 | €1,850 | -- |
| julio | €3,760 | €2,770 | €1,750 | -- |
| agosto | €3,940 | €2,590 | €1,750 | -- |
| septiembre | €3,580 | €1,910 | €1,750 | -- |
| octubre | €3,510 | €2,160 | €1,690 | -- |
| noviembre | €3,330 | €2,340 | €1,680 | -- |
| diciembre | €3,260 | €2,450 | -- | €1,110 |
| enero | €3,260 | €2,740 | -- | €1,110 |
| febrero | €2,990 | €2,730 | €1,580 | €1,050 |
| marzo | €3,330 | €2,830 | €1,630 | -- |
| abril | €3,720 | €2,770 | €1,640 | -- |
| mayo | €3,600 | €2,770 | -- | -- |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | 12 | -- | €221,500 | -- |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | 1 | -- | €129,000 | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | -- % | 3 | -- | €233,000 | -- |
4+ Habitaciones | -- % | 8 | -- | €209,000 | -- |
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde €129,000, Moidieu-Détourbe
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Moidieu-Détourbe son de €221,500, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en Moidieu-Détourbe se pagará en Infinity años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta €129,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €233,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €209,000, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?