Mollans-sur-Ouvèze – Panorama de la inversión inmobiliaria
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
Precio mediano de venta
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €328,500 |
| julio | €321,000 |
| agosto | €324,750 |
| septiembre | €342,000 |
| octubre | €367,500 |
| noviembre | €357,000 |
| diciembre | €357,000 |
| enero | €344,000 |
| febrero | €349,000 |
| marzo | €364,000 |
| abril | €349,500 |
| mayo | €349,500 |
Precio mediano de alquiler
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | €630 |
| marzo | -- |
| abril | €970 |
| mayo | €970 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | 3.39% |
| marzo | -- |
| abril | 3.09% |
| mayo | 3% |
Costo por metro cuadrado
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €2,880 |
| julio | €3,030 |
| agosto | €2,950 |
| septiembre | €2,910 |
| octubre | €2,680 |
| noviembre | €2,990 |
| diciembre | €3,000 |
| enero | €2,990 |
| febrero | €2,930 |
| marzo | €3,030 |
| abril | €2,550 |
| mayo | €2,550 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (24%) | 7 listings (24%) |
| 100—200m² (59%) | 17 listings (59%) |
| 200—300m² (10%) | 3 listings (10%) |
| >300m² (7%) | 2 listings (7%) |
Índice de actividad de ventas
Índice de actividad de alquiler
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 0% |
| 100—200m² | 3% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| <100m² | €2,800 |
| 100—200m² | €2,630 |
| 200—300m² | €2,790 |
| >300m² | €1,490 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 7 |
| 100—200m² | 16 |
| 200—300m² | 3 |
| >300m² | 2 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 1 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Ingresos anuales potenciales
100—200m²
Precio mediano de venta
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| junio | €230k | €410k | €1.08M | -- |
| julio | €222k | €397.5k | €420k | -- |
| agosto | €230.5k | €350k | €741.5k | -- |
| septiembre | €238.9k | €350k | €1.08M | -- |
| octubre | €230.3k | €390k | €1.08M | €750k |
| noviembre | €226.3k | €395k | €1.08M | €700k |
| diciembre | €224k | €364k | €1.08M | €700k |
| enero | €230k | €357k | €1.08M | €700k |
| febrero | €222k | €350k | €1.08M | €700k |
| marzo | €236.2k | €375k | €985k | €700k |
| abril | €222k | €375k | €792k | €640k |
| mayo | €226.9k | €386k | €599k | €640k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| febrero | €630 | -- |
| abril | -- | €970 |
| mayo | -- | €970 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| febrero | 29.51 | -- |
| abril | -- | 32.38 |
| mayo | -- | 33.33 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| junio | €2,840 | €2,900 | €5,430 | -- |
| julio | €3,040 | €2,890 | €1,790 | -- |
| agosto | €2,850 | €2,610 | €3,330 | -- |
| septiembre | €3,020 | €2,610 | €5,430 | -- |
| octubre | €2,860 | €2,780 | €5,430 | €1,620 |
| noviembre | €2,760 | €3,260 | €5,430 | €1,630 |
| diciembre | €3,030 | €3,060 | €5,430 | €1,630 |
| enero | €2,950 | €3,000 | €5,430 | €1,630 |
| febrero | €2,850 | €2,920 | €5,430 | €1,630 |
| marzo | €2,620 | €3,100 | €4,930 | €1,630 |
| abril | €2,850 | €2,550 | €3,300 | €1,490 |
| mayo | €2,800 | €2,630 | €2,790 | €1,490 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | 4 | -- | €72,000 | -- |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | 4 | -- | €72,000 | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde €72,000, Mollans-sur-Ouvèze
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Mollans-sur-Ouvèze son de €72,000, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en Mollans-sur-Ouvèze se pagará en Infinity años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta €72,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?